文道小区住宅楼工程施工投标文件.docx

PAGE PAGE 10 一、工程概况 1、工程概况 文道小区住宅楼， 位于巴陵街与教化街交叉处， 建筑形式 1#楼为“ ” 字型； 2#楼为“ L ”型二种形式。该建筑总建筑面积 38000.00平方米，占地面积2621.00平方米。地上十七层，地下一层为车库。外墙面采用面砖与外墙 涂料相结合。一层外墙采用花岗岩。室内墙面地面抹混合砂浆，卫生间抹水 泥砂浆，外面涂刷大白。 电梯间前室采用天然花岗岩地面及 150高花岗岩踢脚线。外窗为塑钢门窗，内门预留洞口，防火防盗门选用建设单位指定厂家的 合格产品。地面采用地热供暖系统。地下室卫生间及一层卫生间地面下做 JD-JS防水涂膜；住宅卫生间采用 50厚C20细石混凝土，内掺3%YJ2000防水剂。屋面采用刚柔性防水，防水等级为二级。刚性防水采用 40厚细石混凝土掺防水剂，柔性防水为 XL-603 卷材防水。保温层为 100厚阻燃性聚苯板。主体屋面采用内排水，裙房采用有组织外排水。耐火等级为二级，建筑耐久年限为 二级，六度抗震，总建筑高度 49.950米。 2、编制依据： 招标文件 建筑施工规范标准 省建设厅颁发的有关建筑施工规程，安全、消防、质量等文件公司质量手册。 3、工程特点 本工程地处市中心居民区内， 建筑体量大， 占地面积大， 施工场地适中，建筑工期要求较短。 工程质量要求高，确保合格工程。 地面的平整度、 地砖的空鼓是地面工程施工质量的关键， 我将列为施工中的重点控制对象。 我们在组织施工时投入大量的机械设备、 人力和物力资源， 才能满足工期要求。 由于该工程位于居民区内， 施工中将产生施工噪声、 施工粉尘、 建筑垃圾等对四周楼群的影响，我们将采取切实可行的措施和控制方法。 我单位将混凝土、屋面防水工程作为本工程的质量控制重点。 根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，在工程施工中运用网络技术进行科学、周密的计划安排，采用先进的施工技术措施，用先进的设备，以拼搏、务实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的施工进度。以省优质工程为质量目标，圆满完成人和街龙之港工程的建设任务。 二． 施工总部署 1 工期： 2005 年 10 月 30 日~2006 年 11 月 20 日。提前 10 天。 工程质量 承诺保证工程质量达到合格工程。 施工方案 土方采用 2 台日本产 BX300LC 反铲挖掘机，分层进行开挖， 基础施工 本工程基础工程计划施工 20 天，其中土方工程 5 天；桩基础工程共计划施工 15 天。 主体工程 本工程垂直运输设一台塔吊、多层和高层各设一组龙门架。现场配备一 台电脑控制配料，自动化搅拌站 JS500型，一套砼输送泵 HBT60 –11S 以及各种相应设备机具，并且配备四台搅拌机拌制砼，垂直运输方面大体积砼采 用泵送，零星混凝土采用龙门架，砌筑砂浆拌制用搅拌机。因工期紧模板按 三套配制，以满足工程进度要求。 装饰工程 主体工程验收完毕后， 2006 年 4 月进入装饰工程施工阶段。 在门窗安装完毕后，进行抹灰工程施工，外墙抹灰期间穿插进行内墙抹灰，抹灰顺序为 自上而下，外墙满挂加强网，内墙在不同材料交接处加设加强网。抹灰砂浆采用机械搅拌，垂直运输采用吊盘。 水暖、电照施工 主体施工阶段进行暖卫留孔，电照敷设管线。当抹灰完成时进行水暖管道安装及电照穿线工程。 施工人员安排 项目经理班子成员： 选派荣获“龙江杯” 和省金牌以及“沈阳、长春、” 三市质量，安全金牌的人员。 为保证工期， 我公司为该项目部配备两套班子， 施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。 在基础、主体施工阶段，施工总人数在 200 人之间。在装修工程施工阶段，施工总人数在 150 人之间，施工人员进度要求随时进场配备，并随时做调整补充，保证满足施工要求。 施工机械 主体、装修阶段配备一台塔吊，两组龙门架，配备一台电脑控制配料， 自动化搅拌站 JS500 型，一套砼输送泵 HBT60— 11S 型，四台 JZC—350 型搅拌机。 临时设施 由于本工程距离居民楼较近，施工中将产生施工噪音，施工粉尘、建筑垃圾等，对周围居民楼产生影响，我们将采取切实可行的措施和方法。施工现场设置隔音围墙。 施工用电由建设单位提供电源位置。 施工用水、 施工用电、管线采用埋地敷设， 现场作业区地面全部硬铺装。 技术保证措施 在人员上配备两名中高级工程师，施工时做到，施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。 材料保证措施 设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。 根据建设单位要求，