建设工程法规及相关知识知识点归纳.pdfVIP

.. 第一章 建设工程基本法律知识 建设工程法律体系 法律的基本框架 1、 宪法及宪法相关法 2 、民法商法 3 、行政法 4 、经济法 5 、社会法 6 、刑法 7 、诉讼 与非诉讼程序法 法的形式和效力层级 法的形式 法的形式包括四层含义 1、法律规创制机关的性质及级别 2 、法律规的外部表现形式 3 、法律规的效力等级 4 、法律规的地域效力。 我国法的形式 为以下 7 类 1、宪法 2 、法律 3 、行政法规 4、地性法规、自治条例和单行条例 5 、部 门规章 6 、地政府规章 7 、国际条约 法的效力层级 1、 宪法至上 2 、上位法优于下位法 3 、特别法优于一般法 4 、新法优于旧法 5 、需要由有 关机关裁定适用的特殊情况 6 、备案和审查 建设工程法人制度 法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用 法人应当具备的条件 1、 依法成立 2 、有必要的财产或者经费 3 、有自己的名称、组织机构和场所 4 、能够独立 承担民事责任 法人的分类 1、 企业法人 2 、非企业法人 法人在建设工程中的地位 1、 具有民事权利能力 2 、民事行为能力 法人在建设工程中的作用 1、 法人是建设工程中的基本主体 2 、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离 企业法人与项目经理部门的法律关系 一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格） 二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者 三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担 建设工程代理制度 代理的法律特征和主要种类 代理的法律特征 1、 代理人您必须子代理权限围实施代理行为 2 、代理人应该以被代理人的名义实施代理行 为 3 、代理行为必须是具有法律意义的行为 4 代理行为的法律后果归属于被代理人 代理的主要种类 1、 委托代理（意定代理，任意代理） 2 、法定代理 3 、指定代理 建设工程代理行为及其法律关系 1、 代理人在代理权限以被代理人的额名义实施代理行为 2 、转托他人代理应当实现取得被 专业资料 .. 代理人的同意 3 、无权代理与标间代理 无权代理 1、 自始未经授权 2 、超越代理权 3 、代理权已经终止、 表见代理 表见代理指行为人虽无权代理， 但由于行为的某些行为， 造成了足以使善意第三人相信其有 代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为 表见代理构成的条件 1、 须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由 2 、须本人存在过失 3 、须相对 人为善意 知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意 不当或违法行为应承担的法律责任 1、 委托书授权不明应承担的法律责任 2 、 损害被代理人利益应承担的法律责任 3 、 第三人故意行为应承担的法律责任 4 、 违法代理行为应承担的法律责任 建设工程物权制度 物权的种类 1、 所有权（ 1、占有权 2 、使用权 3 、收益权 4 、处分权） 2 、用益物权 3 、担保物权 与土地相关的物权 1、 土地所有权 2 、建设用地所有权（建设用地所有权自登记之时起设立） 3 、地役权（地 役权自合同生效时设立） 建设工程债权制度 债的基本法律关系 建设工程债的产生和常见的种类 1、 合同 2 、侵权 3 、无因管理 4 、不当得利 建设工程债的产生 1、 施工合同债 2 、买卖合同债 3 、侵权之债 建设工程知识产