镜湖花园项目装修劳务分包协议书.docx

. . -- -- 镜湖花园项目装修劳务分包协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合 本工程的实际情况， 经过报价与协商， 甲方同意乙方为本工程装修的劳务分包施工队伍。为明确双方在本工程中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。自双方签字之时起生效。 一、 工程概况 1、工程名称：镜湖花园二期工程 2、工程地点：镜湖大道西 3、建筑面积：约 50000 平方米 4、层数：地上十七层 二、 工程承包范围与内容 1、施工前的准备工作，根据甲方的施工方案及广东省现行定额办理限额领料单领料，现场内将材料转运至作业面（施工现场围墙以内地面水平运输和场内垂直运输）；砂浆调制、转运；根据施工图纸要求放线、找平、贴砖；施工过 程中的作业架子搭拆； 贴所有零星砖 （包括所有线条和踢脚线砖的粘贴） ；预留孔洞；工完场清，退料，将建筑垃圾运至指定地点等及定额中包含的所有 工作内容。领料、选料、切割瓷片、贴面砖、擦缝、清洁表面及图纸和定额规定的所有工作内容。 三、 承包方式 1、本工程采取包工不包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包小型机 械、包验收的方式承包。 2、所有使用的工程材料， 按配合比量 （如无配合比的按定额量） 加损耗量包干， 节约有奖、超出的材料要按市价赔偿。 3、除搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，甲方提供外，其他施工过程中所需要的 一切机具、用具均由乙方自备。四、 承包综合单价 1、贴墙面砖、地板砖： 厨房、厕所贴砖综合包干单价为 15 元/ ㎡，（含墙面、地面、线条、门窗边收口） 阳台、客厅、电梯大堂走道及墙面砖、门槛石、挡水石综合包干单价为 14 元 / ㎡。（若乙方在保证工期、进度及质量的前提下完成整栋楼的粘贴工作，并通过 甲方及监理验收合格后， 甲方承诺一律按通价 15 元/ ㎡给予结算， 否则，按以上分项单价结算。）现按如下分项单价执行： 材料运输上楼层： 1.0 元/ ㎡ 贴地砖、瓷片、门槛石、挡水石（师傅、打杂、工完场清） ： 10.8 元/ ㎡ 勾缝、清洗： 1.0 元/ ㎡ 小型工具费： 0.4 元/ ㎡ 文明施工： 0.2 元/ ㎡ 管理费： 0.3 元/ ㎡ 定额规定中的各项福利： 0.8 元/ ㎡ 8）利润; 0.5 元/ ㎡ 2、大理石窗台板： 30 元/ ㎡，大理石门套： 50 元/ 套，如果门套用瓷片 材料，按贴墙面砖价格计算。 3、浴缸安装四周砌体、填砂、粉刷计： 50 元/ 只 乙方若不能按甲方要求综合完成室内装修任务时， 则按实际工作内容依据上述分项条款加倍扣款， 同时，甲方有权另行安排队伍进行分项施工， 乙方不得有任何异议。 4、以上工程量计算，均以施工图及设计变更为依据，按广东省现行定额规定的 计算规则计算。 5、计时工：经甲方同意签证的计时工按平均单价每工日 70 元计算（不分大、 小工，每 9 小时为一工日）。 6、本工程承包单价为综合包干单价，综合单价中包含：人工费、管理费、加班费（赶工费）、利润、差旅费、各种保险金、劳保、医疗费、小型工具、用具费、风险费、不可预见费及安全文明施工费等。 7、此综合单价包含工序从开始到完工验收合格的全部施工内容，因而在施工过 程中，除因设计变更（需拆除修补） ，甲方指挥人员的失误造成返工，甲方临时安排的安全文明施工用工外 （因检查需要），不再发生任何形式的计时工及包工（估工）。本工程所有各项单价为整体综合单价， 在甲乙双方协商签字后， 双方都已接受合同中所有的内容。甲乙双方不得以其中的任何一个综合单价 过高或过低来找理由违反合同条款，如发现此现象，按违约处理。 8、乙方必须向甲方交纳 4000 元的工程保证金方可与甲方签订施工合同， 并在甲方通知的时间内组织人员进场施工，若乙方在甲方通知后三天仍未进场施 工，甲方有权终止合同，工程保证金不退还，合同约定的全部工程完工，若 乙方达到合同约定的全部条款，保证金退还，否则，不予退还保证金。 五、 甲乙双方的责任和义务 （一） 甲方责任和义务 1、甲方授权 为项目负责人并执行合同内容，承担合同中应承担的责任。 2、甲方向乙方提供临时住宿、 生活用水、照明、集体食堂（不得私自开设小厨） 。 3、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育 4、负责施工前对乙方书面技术、质量和安全交底， 向乙方明确施工技术、质量、安全、节约、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。 5、甲方向乙方提供一套施工图纸（乙方如需增加图纸，甲方负责复印，费用由 乙方承担），并及时提供施工过程中的设计变更及相关技术资料。 6、编制进度计划并组织、监督乙方按计划实施。 7、负责对乙方的施工过程和结果实行监督检查，在乙方工程质量、 工期、安全、