外国语学校创优方案.docx

外国语学校创优方案 1 工程概况 1.1 总述 本工程艺术综合楼建筑主体为10层，结构主体高度37.800m;教学楼建筑主体为5层,结构主体高度19.800m;阶梯教室为半地下室结构,屋面标高4.200m.结构类型为钢筋混凝土框架结构和框架剪力墙结构，一层地下室. 本工程艺术综合楼采用板式筏形基础和旋挖钻孔灌注桩联合基础(桩筏基础),阶梯教室底板采用旋挖钻孔灌注桩, 其他为板式筏形基础.板式筏形基础基础持力层为砾质黏性土,承载力特征值fak=230KPa。 工程名称：深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程 建设地点：项目地块位于深圳市福田区红荔路2005号深圳外国语学校初中部内。地块东至四川大厦，南至地质局宿舍与警备区用地，西邻燕南路，北临红荔路。 建设单位：深圳市建筑工务署 设计单位：深圳市宝安建筑设计院 监理单位：深圳市大众建设监理有限公司 质监单位：深圳市建设工程质量监督总站 安监单位：深圳市施工安全监督站 施工总承包：深圳市建工集团股份有限公司 质量目标：合格 安全文明施工要求： 争创深圳市双优文明工地. 根据本工程的特点和难点，本工程已被集团公司列为重点工程，并提出了确保实现深圳市优质结构工程,争创省部级新技术应用示范工程的质量目标。为保证这一目标的实现，在工程开始，务必从组织机构、规章制度、质量职责、管理办法、教育培训、技术措施等多方面系统地建立起高效地质量保证体系。特编写本方案，旨在通过严格地质量管理，达到预期的目标。 1.2编制依据 深圳建筑工务署编制并发布的《深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程施工招标文件》 深圳市建筑工务署与深圳建工集团签订的工程总承包合同文件 依据深圳市宝安建筑设计院设计的深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程施工图纸（2013年5月20日版） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砌体工程施工质量及验收规范（GB50203-2002） 工程建筑标准强制性条文—房屋建筑部分2002年版 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 10、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002） 11、屋面工程技术规范（GB50207-94） 12、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006） 13、《建设部建筑业新技术应用示范工程管理办法》建质[2002]173号 14、《建设领域推广应用新技术管理规定》建设部令第109号 15、深圳市建工集团股份有限公司质量管理制度 如上述标准及规范要求有出入按照较严格为准；本方案按照上述列出主要规范、规程但不仅限于列出内容；本工程执行中华人民共和国国家标准和有关部门颁发的技术规范，如有新规范和国家标准颁布，则以新版本为准。 1.3 建筑设计概况 1.3.1设计概况 本工程艺术综合楼建筑主体为10层，建筑高度37.80m，建筑面积4953.50m2（含架空层406.72m2）；教学楼建筑主体为5层，建筑高度19.80m，建筑面积6257.56m2（含架空层990.89m2）；阶梯教室为半地下室结构，屋面标高4.20m。结构类型为钢筋砼框架结构和框架剪力墙结构，一层地下室，建筑面积8138.59m2。 1.3.2防水工程 （1）屋面防水 屋面主防水层1为1.5mm聚氨酯防水涂料，主防水层2为2：3厚自粘聚合物改性沥青（聚酯胎）防水卷材。 （2）地下室防水 地下室防水等级为2级，变配电设备间及水泵房防水等级为1级，防水措施采用自防水钢筋混凝土与一涂一粘两道柔性防水，地下室侧壁和顶板防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面，地下室底板的防水层铺设在混凝土结构主体的背水面，顶板、底板、侧壁的自防水混凝土抗渗等级为P6，集水坑自防水混凝土抗渗等级为P6。 （3）卫生间防水 卫生间楼面和墙面均作采用1.5厚聚合物水泥基防水涂膜进行防水处理，地面迎水面上采用DS20水泥砂浆找平层，墙面采用15厚DPM15内墙抹灰砂浆。楼面向地漏找1.0%坡度，地漏或管口处应另加强防水处理，管道穿墙处应以沥青麻丝严密堵牢，砌体根部浇筑300高与该墙同厚的素砼墙，楼面柔性防水层应覆盖内墙面300高。 1.3.3装修做法 （1）外墙装修 本工程外墙装饰为镶贴外墙砖及涂刷外墙涂料（局部），详见立面图。 （2）室内装饰 1）楼地面 A、楼梯间、普通教室、办公室、辅助用房地面为普通水磨石地面； B、走廊、连廊楼面首层架空层、电梯前室为彩色水磨石地面； C、卫生间为防滑地砖地面 D、首层大堂及首层电梯厅为石材地面 E、阶梯教室观众厅为塑胶地板 F、阶梯教室主席台地面为实木地板 G、阶梯教室主席台设备间、控制室为架