房地产估价师理论与方法模拟押密卷（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师理论与方法模拟押密卷（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题第 1 题 （　）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果： A 理论价格 B 成交价格 C 市场价格 D 清算价格第 2 题 城市房屋拆迁估价应当采用（　）标准。 A 清算价值 B 公开市场价值 C 账面价值 D 原始价值第 3 题 成交价格围绕着（　）而上下波动。 A 市场价格 B 理论价格 C 清算价格 D 原始价格第 4 题 在房地产价格中，（　）是短期均衡价格，（　）是长期均衡价格。 A 成交价格，理论价格 B 成交价格，市场价格 C 理论价格，市场价格 D 市场价格，理论价格第 5 题 收益法求得的价值趋向于（　），市场法求得的价值趋向（　）。 A 成交价格，理论价格 B 成交价格，市场价格 C 理论价格，市场价格 D 市场价格，理论价格