房地产估价师理论与方法权威卷(第五套)（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师理论与方法权威卷(第五套)（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)第 1 题 企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业（　　）的经营权转让给其他经营者的行为。 A 整体资产或者部分资产 B 整体资产 C 部分资产 D 固定资产第 2 题 数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（　　）。 A 直线趋势法 B 指数曲线趋势法 C 二次抛物线趋势法 D 指数修匀法第 3 题 对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（　　）上把握房地产价格的“数量”。 A 货币支付 B 价值 C 现象 D 本质第 4 题 建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为（　　）。 A 有效经过年数等于实际