佘山桃园路项目（中原地产） .pptxVIP

桃园路项目 整体定位及产品研究;项目总体分析;我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向。;常规地产项目的“核心竞争力矩阵”来判断本项目的战略发展方向;项目SWOT分析;项目SWOT分析;项目SWOT分析;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Tuesday, June 15, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11:11:0311:11:0311:116/15/2021 11:11:03 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2111:11:0311:11Jun-2115-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。11:11:0311:11:0311:11Tuesday, June 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2111:11:0311:11:03June 15, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15 六月 202111:11:03 上午11:11:036月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:11 上午6月-2111:11June 15, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/15 11:11:0311:11:0315 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:11:03 上午11:11 上午11:11:036月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;项目SWOT分析;;项目劣势与威胁的弥补方案; 通过控制单体总面积的方式控制价格，形成 “顶级服务，高档形象，中高档价格”，把客户 群限制在一定范围之内，避免和区域高端客户 形成直接竞争； 以完善的配套、特色的产品，形成竞争优势。;客户定位和社区定位;本部分将回答3个主要问题;我们的目标客户在哪里？;项目客户定位;富人生活基本价值取向图解;;哪些是我们项目真正的机会呢？;营造便利和舒适的日常居所并非本项目目前的机会点和优势所在！;本项目能否通过向其他两种核心需求点来寻找项目机会？;首先，通过资源整合与整体开发，本项目将具有极大的升值空间和投资价值。;市场定位分析;项目定位原则： 避免与区域内的竞争市场正面冲突； 自身营造内部景观和配套，以弥补自身资源的 不足； 特色规划与产品创新是项目开发成功