工程项目投资管理概述.pptxVIP

工程项目融资;工程管理专业四平台＊;工程项目融资课程;课程安排： 1、工程项目投资管理概述 2、工程项目投资决策概述 3、工程项目投资的估算与评价 4、工程项目融资融资概述 5、工程项目融资结构设计 6、工程项目融资担保结构 7、工程项目投融资风险 ;投资与融资关系;参考书目;;第一节 投资概述;一、投资的含义、构成、特点和过程;日常生活中的投资;2、投资的构成要素;3、投资的特点;4、投资的过程;二、投资的成本及其效益;;;; （3）优先股成本; （4）普通股资金成本; （5）融资租赁资金成本;3、投资的效益、费用与效果;（2）投资的费用;（3）投资的效果;三、投资的分类;1、按投资的经营方式分类;;2、按投资的性质分类;3、按投资与再生产类型的联系分类;4、按投资的主体分类;5、按投资的来源分类;6、投资的其他分类;第二节 投资管理;一、投资管理的含义及其阶段;2、投资管理的各个阶段;二、投资管理体制;2、投资管理体制的构成要素;（2）投资筹集和运用方式 投资筹集和运用方式是指投资主体筹集和具体运用投资资金的方式和方法，它是由投资主体的层次与结构决定的。 （3）投资领域内各类经济实体之间的相互关系 投资的实施必然涉及一系列相关的经济单位，不仅有投资的项目建设单位、投资公司、勘察设计单位和施工单位，还有咨询机构、银行、物资供应单位等。它们之间的关系是由投资主体的层次与结构决定的，并受投资方式方法的影响。;3、投资管理体制的模式;4、我国投资管理体制改革的目标模式;三、微观投资管理;2、微观投资管理的分类;（2）预算拨款管理 预算拨款是政府按预算直接拨款用于政府投资，主要投资于政府审批通过的基础设施、基础产业、关键性竞争产业以及公共项目，由政府财政管理部门对该类投资项目的拨款严格控制管理。 （3）资本市场管理 资本市场管理分为银行贷款管理和发行股票与债券管理。银行贷款是投资主体在资本市场间接融资的主要来源，由商业银行按市场原则管理。发行股票和债券是投资主体在资本市场直接融资的主要来源，由中国证监会负责管理，证券中介机构按照市场原则辅助???作。 ;3、微观投资决策的方法;（1）静态分析法;（2）动态分析法;4、微观投资管理中的项目法人治理;第三节 工程投资管理;一、工程投资的概念、特点与分类;（2）工程投资项目;2、工程投资具有的特点;3、工程投资的分类;（3）按照项目的用途划分 住宅类项目投资 办公和商业类项目投资 专业化生产类项目投资 重大基础类项目投资 （4）其他分类;二、工程投资的资金来源;2、按对资金的占有性质分析;交通银行、光大银行、招商银行、中信实业银行、城市合作银行;混合贷款、联合贷 款和银团贷款;三、工程投资的基本阶段;四、工程投资管理;投资方;2、工程投资管理模式的分类;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Wednesday, December 2, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:42:0722:42:0722:4212/2/2020 10:42:07 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2022:42:0722:42Dec-2002-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:42:0722:42:0722:42Wednesday, December 2, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2022:42:0722:42:07December 2, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。02 十二月 202010:42:08 下午22:42:0812月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 2010:42 下午12月-2022:42December 2, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/2 22:42:0822:42:0802 December 2020 17、一个人如果不