物业管理委任契约书_1.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 物业管理委任契约书 立契约书人： 托付人：＿＿＿＿＿〔以下简称甲方〕  受任人：＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕 兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦进展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理参谋效劳，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：   第一条 物业名称。  现名＿＿＿＿＿大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。   其次条 物业地址。  ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。   第三条 效劳范围。  效劳范围如附件内容〔略〕所载。   第四条 聘约期限。  １．前期物业管理参谋效劳由签约日开头生效，至大厦落成并交付用法日止。  ２．物业管理效劳由交付用法日开头，为期＿＿＿＿＿年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提早３个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。   第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、修理、更换等。  １．乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余局部为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。  ２．甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接收的物业及设备、设施的情况，依据北京市各单项设备维护、修理收费标准，结合乙方管理程度、制定收费标准，