一梯三户五层委托加装电梯协议16楼3单元16楼4单元.pdfVIP

北京市海淀区 2017 年既有多层住宅 加（安）装电梯协议书 甲 方： （房屋产权人或其委托代理人） 乙 方：北京海房投资管理集团有限公司 根据北京市海淀区政府对 2017 年既有多层住宅增设电梯试点的相 关规定，遵循“政府引导、业主自愿、免费安装 、有偿使用”的原则。 甲、乙双方经友好协商，就甲方同意乙方在本单元加（安）装电梯并 且同意按《电梯运营使用收费方案》 （附件一）按期缴纳使用费一事达 成如下协议，共同恪守。 一、加（安）装电梯位置 1、甲方住址为 小区 号楼 单 元 室，甲方为该房屋的合法产权人。 2、甲方知悉北京市海淀区政府对 2017 年既有多层住宅增设电梯 试点的相关规定，以及加（安）装电梯所遵循“政府引导、业主自愿、 免费安装 、有偿使用”的原则。 3、根据国家相关规范及现场条件，电梯均位于每个单元的楼梯间 外面，电梯井道主体采用钢结构，三面玻璃围护。电梯设备选用无机 房配置，底层电梯间入口设在单元入口外侧，二层以上的电梯门设在 楼层以上半层休息平台处，上楼出电梯后入户需上半层或下半层。 4 、甲方知悉本条前款内容，同意并确认乙方在其房屋所在单元即 _____ 号楼 单元 加（安）装电梯，知悉且同意按照《电梯运营使 用收费方案》 （附件一）中的约定向乙方按期缴纳电梯使用费用。 二、加（安）装电梯的投资运营主体 1、乙方作为甲方所在单元加（安）装电梯的投资方及实施主体， 为甲方所居住单元加（安）装电梯，并负责该加（安）装电梯正常使 - 1 - 用期间的运行维护。 2、乙方为甲方所居住单元加（安）装电梯的品牌为“永日”电梯。 3、乙方负责加（安）装的电梯经调试并验收合格正常运行后，乙 方对该电梯享有 20 年期限的所有权和运营权。 甲方知悉本条前三款所载明之内容，且对该内容均表示同意并确 认。 三、电梯基本参数 本协议第二条第二款约定的“永日”电梯的基本参数为： 轿厢尺寸 额定载重量 速度 额定功率 开门尺寸 编号 长 (mm) ×宽 (mm) ×高 (mm) (KG) ( 米/ 秒 ) （kw） 宽(mm)×高 (mm) L1 1200 ×1150 ×2300 630 1.0 4.6 800 ×2100 四、费用承担 1、根据本协议第一条第二款之约定，甲方使用所加（安）装的 电梯为有偿使用。甲方若不支付电梯使用费，不得使用电梯。 2 、甲方除支付电梯使用费外，所加（安）装电梯的购置费、安 装费及井道的施工费用等均由乙方承担。乙方不得以任何理由要求甲 方承担上述费用。 五、使用费的支付数额、时间及其方式 1、甲方以其所在住户为单位向乙方支付电梯使用费，电梯使用 费的具体数额依照《电梯运营使用收费方案》 （附件一）的约定，乙方 不得以甲方所在住户的成员人数为单位向甲方收取电梯使用费。 2 、 乙方以 甲方所在住 户为单位每月向甲方收取 电梯使用费，甲 方不支付电梯使用费的，甲方及其住户成员不得使用电梯。 3 、乙方对所加（安）装电梯采用电梯智能 IC 卡管理系统进行管 - 2 - 理。甲方按照本条前两款约定支付相应电梯使用费并支付