24.给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.docxVIP

方大 2上上城工程 给水排水及采暖工程 监 理 细 则 编制： 审批： 编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 二 0 一二年十月 一、工程概况： 1、工程名称：方大 2上上城工程 2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。 3、工程总投资 : 约 亿元 4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。 5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。 6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。 7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省 安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司 8、工期总日历天： 天。 9、工程概况： 方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约 85742 平方米，总面积约 293745.53 平方米（其中地下面积 81675.16 平方米），住宅 27 栋， 商业 3 栋，其中 Y1--Y12 楼为 6+1 层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础； 1、 2、 5、 6、 11、14、 15 号楼为 11 层，框架剪力墙结构，桩 -- 墙下条形基础，预应力混凝土管桩； 3、4、7、8、9、10、12、13 号楼为 33 层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业 S1 一栋单层框架结构；商业 S2、 S3 两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限 50 年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基 础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。 工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承 建 S3、9、10、12、13 号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建 S2、3、4、 7、 8 号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司 ，承建 6、11、14、15、Y7--Y12 号 楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建 S1、 1、 2、 5、 Y1--Y6 号 楼。 给水系统 1 建筑给水工程质量要求 1.1.1 室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242-2002）规定。 项目 质量要求 主 1 给水管道水压试验 第 4.2.1 条 控 2 给水系统通水试验 第 4.2.2 条 项 3 生活给水系统管道冲洗和清毒 第 4.2.3 条 目 4 直埋金属给水管道防腐 第 4.2.4 条 1 给水排水管管设的平行、垂直净距 第 4.2.5 条 2 金属给水管道及管件焊接 第 4.2.6 条 3 给水不平管道坡度坡向 第 4.2.7 条 4 管道支、吊架 第 4.2.9 条 5 水表安装 第 4.2.10 条 钢管 每 1m 1mm 全长 25m以上 ≯25mm 一 水平管道纵 每 1m 1.5mm 般 横方向弯曲 塑料管复合管 全长 25m以上 ≯25mm 项 允许偏差 每 1m 2mm 目 铸铁管 全长 25m以上 ≯25mm 6 每 1m 3mm 钢管 全长 5m以上 ≯ 8mm 立管垂直度 塑料管复合管 每 1m 2mm 允许偏差 全长 5m以上 ≯ 8mm 铸铁管 每 1m 3mm 全长 5m以上 ≯10mm 7 成排管段和成排阀门 在同一平面上的间距 3mm 1.1.2 室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》 （ GB50242－ 2002）规定。 项目 质量要求 主 1 排水栓与地漏安装 第 7.2.1 条 控 2 卫生器具满水试验和通水试验 第 7.2.2 条 项 目 3 卫生器具给水配件 第 7.2.3 条 单独器具 10mm 坐标 5mm 成排器具 1 卫生器具安 单独器具 ±15mm 装允许偏差 标高 ±10mm 成排器具 一 器具水平度 2mm 般 器具垂直度 3mm 项 给水配件安 高、低水箱角阀及截止阀、水嘴 10mm 目 2 淋浴器喷头下沿 15mm 装允许偏差 浴盆软管淋浴器挂钩 20mm 3 浴盆检修门、小便槽冲洗管安装 第 7.2.4 条、第 7.2.5 条 4 卫生器具的支、托架 第 7.2.6 条 5 浴盆淋浴器挂钩高度距地 1.8m 第 7.3.3 条 1.1.3 室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验 收规范这》（GB50242－ 2002）规定。 项目 质量要求 主 1 热水供应系统管道水压试验 控 2 热水供应系统管道安装补偿器 项 热水供应系统管道冲洗 目 3 1 管道安装坡度 2 温度控制器和阀门安装 管 钢管 每 1m 1mm 水平管道纵 全长 25m以上 ≯25mm 道 横方向弯曲