天津_江胜天鹅湖_营销策略报告(初稿).pptxVIP

江胜·天鹅湖;;汇报思路;项目前期存在的问题;汇报思路;目标;世联对目标的解读;汇报思路;国家相关政策;板块竞争——天津高端项目分布情况;板块竞争——天津高端项目所处板块特征;天津高端市场竞争分析;板块竞争——梅江价值;案名;天津市高档住宅(别墅)项目一览;点对点竞争分析——竞争项目选取;点对点竞争分析——高层部分;点对点竞争分析——高层部分; 配套亮点 ★★★ ◆ 外墙材料使用美国专威特外保温系统 ◆ 大堂双重门禁系统，设延时开关 ◆ 门窗采用国际顶尖品牌“罗迪克”系统窗 展示 ★★★★ 卖场包装： ◆ 售楼处的包装具有可视性，同时也突出了项目的主题与风格 ◆ 售楼处的部分销售人员缺乏职业素养，良莠不齐 样板示范： ◆ 施工现场与看楼通道被隔挡很严密的分离，保证了参观客户不被一些不利于项目的因素所干扰 ◆ 高层样板间在10楼以上，很好的展示了观景功能 ◆样板间装饰为纯欧式风格，放大了户型合理等优势，缩小了某些厅室面积较小的劣势 ;点对点竞争分析——高层部分; 配套亮点 ★★★★ ◆ 城市中央罕有的超大湖泊、森林、岛屿 交融 ◆六星级专属配套 ◆英伦皇家六星管家服务模式 ◆海涵国际俱乐部特权生活 展示 ★★★ 卖场包装： ◆ 售楼处的包装具有可视性，同时也突出了项目的主题与风格，给来访的客户较强的视觉冲击感和尊贵感 样