某房地产项目拿地决策战略研究报告.pptxVIP

2013年3月6日;[一] 城市研究 [二] 房地产市场研究 [三] 区域研究 [四] 项目研究 [五] 方案建议;;东北重要的老工业基地 ;中国六大国家区域中心城市之一，副省级城市 东北地区第一大城市 中国的工业重镇和历史文化名城 中国经济发展的第三/四增长极的重要位置上 (中国四大增长极即珠三角、长三角、京津唐及渤海三角地带和东北三省);沈阳的核心地理位置优势使其成为东北地区乃至全国的交通枢纽中心。 沈阳地处于东北的咽喉地理位置为其带来了较大的发展将机遇。 沈阳处于多条铁路、城际铁路、高速公路的交汇处，城市战略价值巨大。;地理位置上的中心;沈阳市连续五年GDP值呈上涨趋势，2012年全年预计GDP值6700亿元，增长率为11%。;{指标对比};;经济指标在东北区域突出;房地产行业由单边上扬的长周期转入波动调整的短周期，获取土地的战略 机遇把控能力尤为重要;李克强曾在讲话中多次指出房地产调控对扩内需、调结构具有重要作用，认为大规模实施保障性安居工程有利于促进内需、释放巨大的消费和投资潜力是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径. 李克强也曾多次强调城镇化，认为立足扩大国内需求这一战略基点需要促进城镇化发展，城镇化是我国发展的一个大战略，是最大的内需潜力所在，推进城镇化发展，可以释放内需巨大潜力，促进经济长期平稳较快发展与社会和谐进步。;城市;1 市场整体概况 ;20