建房合作合同范本3篇范文.docVIP

第 PAGE 页码 页码页 / 总合 NUMPAGES 总页数 总页数页 建房合作合同范本3篇 　　关于合作合同，合作两方的商定只好在法律赞同的范围内，不可以商定属于严禁投资的领域或行业;不可以约命名为合作公司合同实为借钱合同;不可以商定躲避税收;不可以商定违犯外汇管理方面的规定，不然可能以致所签合同内容违纪而无效。以下是我为大家精心准备的：建房合作合同范本3篇。 建房合作合同范本一 　　甲方： ________________ 　　地址：________________ 　　电话：______传真：_____ 　　受权代表：____ 职务：_____ 　　乙方：________________ 　　地址： ________________ 　　电话：______传真：_____ 　　受权代表：____ 职务：_____ 　　第一条　序言 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其余有关法律、法例的规定，鉴于： 　　1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式获得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____; 　　2.乙方是经主管部门赞同获取房地产开发公司资质的拥有独立法人资格的房地产开发公司; 　　甲乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，签署本合作建房合同。 　　第二条　合作建房 　　甲方赞同供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方赞同按本合同第三条的商定供应建房资本，两方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住所)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分红。 　　第三条　建房资本 　　建房资本估计为人民币__________元，所有由乙方供应，实质建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方肩负和享有。 　　建房资本指本合同奏效后至房子经查收合格且甲方获得房地产证时止所需的全部成本、花费。该建房资本不包含甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。 　　第四条　报批手续 　　除按规定应由两方共同办理的报批手续外，包含本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务辅助乙方办理报批手续，包含绝不延迟地供应甲方拥有的所需资料。 　　第五条　设计、建筑 　　工程设计和建筑的招标、施工监察由甲方负责，但按本合同第合商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认同后方可报批并实行。 　　工程设计的招标工作应在本合同奏效后第____天内达成，整个建筑工程应在本合同奏效后第 天内动工，并在第____个月内达成完工查完工作。 　　第六条　产权分红 　　所有建筑的产权由甲、乙两方按以下方式或比率分红：甲方拥有____栋____层房子的产权，乙方拥有____栋____房子的产权。 　　乙方应在工程完工查收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房子的房地产证。 　　第七条　违约责任 　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约准时间达成工程设计的招标工作、或在本合同奏效后第____天内动工、或在第____个月内达成完工查完工作，甲方有权排除合同，并有官僚求乙方补偿损失。 　　2.除因甲方的原由造成延迟外，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办妥房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价钱向甲方支付违约金。 　　3.如因甲方的原由造成报批手续或工程的延迟，当迟延时间在____个月之内时，乙方有官僚求甲方应按主管部门公布的指导租金价钱向乙方支付违约金;当迟延时间超出三个月以上时，乙方有权排除合同，并有官僚求甲方补偿损失。 　　第八条　争议解决 　　凡因本合同惹起的或与本合同有关的任何争议，两方应友善磋商，磋商不行，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，依据申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁，仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。 　　第九条　合同奏效 　　本合同自政府主管部门赞同后奏效。 　　甲方：_______________________　 乙方：_______________________ 　　受权代表(署名)：____________　受权代表(署名)：____________ 　　日期： 　　地址： 　　说明： 　　1、本合同示范文本不过供应给当事人在签署合同时的一种参照，当事人须依据详细实质状况正确选择合用的条款并作相应的调整，切勿套用