某地区项目管理前期定位及产品管理知识建议报告.pptVIP

精诚合作 · 荣耀襄垣;Contents;;;;第1章： 地方政策性分析;第1章： 襄垣发展轨迹;根据襄垣十二五规划西片区基本没硬指标规划 项目所在的西片区属于襄垣非中心区住宅的发展方向之一 全县西片区唯一打造居住理念社区，是本区域的根本属性;当地规划及土地市场;滨河新区开发项目是我县“十二五”期间城市建设的重点项目，总投资100亿。;项目进入对区域影响分析;城市房屋及新建商品住房价格指数同比逐步下降，价格正在回归理性，有观望态势 受“5.1新政”影响，三四线城市成交量总体呈下降趋势，当成交均价总体趋于稳定 对房地产市场的成交总量和成交均价影响已逐渐形成，趋势严峻 房地产一二线市场商品房成交量下降，部分价格小幅下挫，整体平稳 市场供大于求现象明显，需求增长乏力，面临较大销售压力;;;第2章： 项目区域认识;第2章： 项目区域认识;项目四至：拥有农贸综合市场和材料装饰市场资源，但人居环境差，无人文环境。;襄垣县财政总收入占长治市各县之首，长治的小香港;丰富的地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚的优越条件。;;最大限度控制风险，尽快回现;项目规划方案未定，就地貌现状作一简单分析;方案一：;方案二：;根据工程开发进度，我们看到项目整体工程进度情况为 一期进度：二、四、五、八组团。 项目主要位于西和底村区，项目周边主要规划及现状： 西面和北面为本项目规划的启动区； 小区中间为规划中的景观主