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农业园项目服务计划书
经两方交流规划设计目标与内容，我方建议先进行 900 亩策划与观点规划
设计，一是将策划与观点规划联合使策划项目更具落地性，二是在策划基础上能够进一步明确园区建筑与景观特点，提高策划亮点，三是在观点规划基础上可落实控规以方便程序审批。
一、规划设计报价
60 公顷（ 900 亩）策划与观点规划，参照我司同种类项目，取费按
3.5 万/
公顷计算，总花费为
210 万人民币。
二、规划工作周期
规划设计周期分为三个阶段：
规划草稿，提交策划和观点规划布局，工作时间
30 天
规划改正稿，提交策划与观点规划完好成就，工作时间 30 天
规划成就稿，提交策划与观点规划完好成就，工作时间 30 天
规划设计周期联合程序时间，整体规划工作时间约 4 个月。
三、规划设计内容
1、整合与策划
将现有的策划案联合我司对休闲农庄的策划，提出最后的开发策划。
1）现状资源剖析
2）原策划优弊端剖析
3）休闲农庄发展与事例研究
4）策划主题与有关市场剖析
5）旅行开发思路、模式、策略
6）旅行产品策划与布局
专业资料整理
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、观点规划与方案
依照策划定位与产品，联合现状建设，进行观点方案规划。主要设
计成就包含：
1）周边环境条件剖析
2）场所现状条件剖析
3）规划平面布局与功能构造
4）整体景观构造
5）水系统规划
6）农业栽种系统规划
7）游憩空间规划
8）交通系统规划
9）竖向系统设计
10）表记系统规划
11）讲解系统规划
12）服务设备系统规划
13）各分区形象展现
14）分期建设建议
15）投资估量
（ 16）重要片区景观观点方案（ 2-3 处，不超出总面积 30%）
北京 ** 城市规划设计有限企业
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