2021房地产行业：中国主要城市房地产市场交易情报.pdf

中指研究院大数据中心 中房指数系统 电话：4006306618 查看往期全文：http ：// 中国主要城市房地产市场交易情报 20210704） 目录 一．新政要闻1 二．市场概况2 三．重点城市跟踪5 1. 华北区域5 2. 华东区域5 3. 华南区域7 4. 西南区域8 5. 中部区域9 附录：城市数据说明10 本报告数据来自于中指研究院大数据中心、中房指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010 报告撰写：高静：gaojing.bj@ ；张玉：zhangyu.bj@ 庞文滔：pangwentao@ 中国主要城市房地产市场交易情报 一．新政要闻  央行：房企商票数据纳入央行监管范围 6 月30 日，央行已将“三道红线”试点房企商票数据纳入其监控范围，要求相关房企将 商票数据每月上报。  住建部：自7 月1 日起停止受理房企三级、四级资质申请 7 月1 日，住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《关于做好房地产开发企业资质审批 制度改革有关工作的函》。根据文件，自2021 年7 月1 日起，各地住房和城乡建设部门停止 受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021 年7 月1 日前已 受理的，仍按原条件进行审批或备案。  南京购房证明新规：发现造假将连累家庭成员 6 月28 日，南京市购房证明开具工作将由南京市不动产登记部门调整为由市、区房产交 易管理部门负责。南京市住房保障和房产局发布的《关于调整购房证明开具工作的通告》告 知开具购房证明相关流程时应明确若发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为，将在 2 年或 1 年内 不予受理本人和家庭成员的购房证明申请。  长株潭住房公积金一体化正式落地 6 月28 日，长沙、省直、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人共同签订长株潭住房公 积金一体化发展合作公约，长株潭住房公积金一体化正式落地。其中，包含加快信息共享， 在住房公积金业务数据上互联共享，协查三地房产、婚姻状态信息；推进互认互贷，做好异 地转移接续工作，实现缴存信息互认，共享贷款权益；共同防范资金风险以及探索开展三地 资金融通使用、研究制定一体化业务政策、实施统一贷后管理等。 【中指观点】 上周楼市整体成交小幅上升，各线代表城市分化明显。同比来看，三线代表城市降幅高 于二线代表城市。监测的13 个主要城市库存总量环比下滑。 本报告数据来自于中指研究院数据研发中心、中房指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010 1 中国主要城市房地产市场交易情报 二．市场概况  成交情况：上周楼市成交趋稳，二三线环比升同比降 上周：CREIS 中指数据显示，重点监测的20 个城市成交环比上升0.1%。重点监测的8