高层住宅楼施工组织设计方案.docxVIP

1 1 工程概况图 一、建筑设计概况 建筑面积 36644.11 ㎡ 地下室占地面积 3500㎡ 标准层建筑面积 F1、2、3：404.93㎡F4-1、2；432.02㎡ 地下室建筑面积 3363㎡ 地上部分建筑面积 33381.11 ㎡ 附属房建筑面积 建筑用途 住宅 地下层高度 3.6 地上层数 16层 标准层高度 2.8 地下层数 1层 最大基坑深度 -8.95 ±0.00标高F1：21.1，F2：21.5F3：22.0，F4-1、2：22.5 楼梯结构形式板式 建筑总高51.5 外装修详见建筑施工图内装修详见建筑施工图 二、结构设计概况 土质状况  见地质报告  地下水位性质地下水位 地下水质  见地质报告 地基承载力渗透系数 地基类别地下防水做法结构防水、防水砂浆 基础形式地下混凝土类别 基础形式 地下混凝土类别 地下混凝土强度等 桩基础 抗渗 外墙 C40 梁板 底板厚度 C40 简体 级 内墙 C40 柱 C40 基础 地上结构形式屋盖结构形式 短肢剪力墙平屋面 抗震等级 七度 钢筋类别 光圆、热扎带勒钢 钢筋接头类别 五级、六级 垫层C15、C10 电渣压力焊、直镙纹 PAGE PAGE10 第1 第1章 编制说明 本章内容提要： 施工组织设计综合说明编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 施工组织设计综合说明 首先，我们恳切地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和争辩 招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信念保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们否定全力以赴，做好施工前期预备工作，并做好各项施工方案的 审定工作，并严格依据审定的施工组织设计进行施工。我们否定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力气和劳动力，强化方案管理，依据招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配阅历丰富的 管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格依据有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 1.1.4接受先进的信息化施工管理技术及过程质量把握的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。 编制依据 (1)本工程的招标文件； (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图； (3)国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程 及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001 等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5)有关平安生产、文明施工的规定； (6)本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。 现场条件 (1)场地已平整。 (2)施工用电已经接通。(3)施工用水已接入现场。 (4)建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。 编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围，即F1、F2、F3、F4（F4-1、F4-2）幢住宅的土建及水电安装工程。 本工程接受的主要施工技术 ）本工程中模板接受多层胶合板为面板、50×100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。 ）本工程中底板水平钢筋接受冷压套筒机械连接，其余水平钢筋接受闪光对焊连接，竖向钢筋接受电渣压力焊连接。 ）本工程中砼±0.00以下接受商品砼，±0.00以上接受现场筹建的搅拌站，现场配备五套泵管(每幢一套)，接拖式砼输送泵泵送至浇筑位置浇筑砼。 ）本工程在F4及F5两幢住宅楼下设一层地下车库，车库在两住宅间设后浇带分隔，后浇带的砼浇筑需待主体封顶后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必需加强质量把握。 ）本工程的高层住宅外脚手接受一般钢管扣件双排搭设，每隔四 至五层设钢管三角挑架分段卸载，以确保施工便利和施工平安。 ）本工程的垂直运输设备接受塔吊、外用电梯及井架设备，F1、F2共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊；高层住宅每幢各设一台外用双笼施工电梯或货笼。 ）在现场管理上依