物业公司开展多种经营构思.docxVIP

物业公司多种经营方案 一般状况下拥有经营性的项目好多，主要有； ①穿着方面：包含清洗服饰服务和裁剪、制作服饰服务。 ②饮食方面：如餐馆店、快餐服务和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务。 ③家居方面：提 供迁居、房子装饰、装满、房子修葺等服务。 ④教育方面：可合作创办少儿园、托儿所、小学、中学、社区大学、老年大学。 ⑤娱乐方 面：如成立棋牌社、念书社，举办影视、歌舞、健身活动等。 ⑥购物方面：包含日用百货 供给和副食供给。 ⑦金融方面：引进各银行的分理处或信誉社。 ⑧经纪中介服务方面：如房子出租、出卖中介，房子评估、公证，开设保姆介绍所等等。 ⑨广告业务方面：可利用小区的户外广告牌和小区的闭路电视进行广告宣传。 展开多种经营服务的要求 基本要求是高效、优良。详细有以下四方面要求： ①功效。 这是用户对服务者的相应素质和使用价值的需求， 它是由服务者的知识、 技术或体 力转变所带来的实质成效。 ②方便。这是业主在讲究功效的同时对省力、省时、省麻烦服务的要求。 ③态度。这是用 户对服务者行为方式上的需求。 ④满意。这是用户关于功效、方便和态度的心理感觉。 综合服务的方式 综合服务的方式由其内容所决定，主要有： （ l ）惯例性服务 这是综合服务的基本方式。 它主要包含公共的、 常常性的、 全体业主认为必不行少的服务项目。它的服务范围， 就是物业管理公司管理业务的范围。 这部分服务是有偿的，