工程项目投资与融资概述.pptVIP

工程项目投资与融资;第一节 概述; 根据项目评价是否考虑资金时间价值，可将指标分为静态指标和动态指标。 静态指标即不考虑资金时间价值对项目现金流的影响，而对项目的现金流量直接汇总来计算评价指标的方法。其最大的优点是计算简便。 动态指标是把现金流量折现后来计算评价指标，即考虑不同时间点上的资金时间价值对项目现金流的影响。这种对投资项目的一切现金流量，都考虑它所发生的时刻及其时间价值，来进行经济效果评价的方法称为动态指标，比较真实地反映投资项目的经济性。 ;;第二节 时间型指标;（一）静态投资回收期Pt 1．定义 静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。它是反映项目财务上投资回收能力的重要指标。; ; 如果投资在期初一次投入为I，生产期各年净收益每年保持不变为R，则可用简化的计算公式: Pt= （3-40） 式中： I—— 一次投资额。 R----年净收益; 2．判别标准 求出的Pt需与基准投资回收期Pc进行比较。若Pt≤Pc，可以考虑接受该项目；PtPc，考虑拒绝该项目。 部门或行业应有各自的Pc，企业也可以有自己的Pc。 3．Pt