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第8章工程项目的财务评价;绪论;建设项目的财务评价 ;本章要求 熟悉财务评价的概念、目的、内容、程序 掌握财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系 掌握建设投资和流动资金的估算方法 熟悉建设项目经济分析中的计算期 熟悉负债比例与财务杠杆 掌握生产经营期利息的计算 了解财务评价中的税前和税后分析以及评价报表中的价格 了解通货膨胀对财务评价的影响和考虑通货膨胀的财务评价方法 掌握新设项目法人项目财务评价 了解既有法人项目的财务评价方法;本章重点 财务评价内容、基本财务报表与评价指标的关系 建设投资和流动资金估算的方法 负债比例与财务风险 建设期利息和生产经营期利息的计算 新设项目法人项目财务评价 本章难点 建设期利息和生产经营期利息的计算 新设项目法人项目财务评价 既有法人项目的财务评价方法 ;1.财务评价的概念;2.财务评价的目的;3.财务评价的基本步骤;4.财务分析报表;8.2 工程项目投资估算;项目总投资;（1）生产规模指数估算法 ;（2）资金周转率法： ;（3）分项比例估算法： ;【例8-1】某新建项目设备投资为10000万元，根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备投资的28.5%，安装工程占设备投资的9.5%，其他工程费用占设备投资的7.8%。该项目其他费用估计为800万元，试估算该项目的投资额(调整系数f=1);（4）单元指标估算法： ;1. 建筑工程费;安装工程费包括各种机电设备装配和安装工程费用；与设备相连的工作台、梯子及其装设工程费用；附属于被安装设备的管线敷设工程费用；安装设备的绝缘、保温、防腐等工程费用；单体试运转和联动无负荷试运转费用等。 ;(1)国产设备原价的确定 ;进口设备到岸价(CIF)＝离岸价(FOB)＋国外运费 ＋国外运输保险费 国外运费=离岸价×运费率 或 国外运费=单位运价×运量 国外运输保险费=(离岸价+国外运费)×运输保险费率/(1-运输保险费率) 进口设备其他从属费用： 进口关税=到岸价(CIF) ×人民币外汇牌价×进口关税率 消费税=(到岸价 ×人民币外汇牌价+进口关税)×消费税率/(1-消费税率) 进口环节增值税=(到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+??费税) ×增值税率 银行财务费=离岸价(FOB) ×人民币外汇牌价×银行财务费率 外贸手续费=到岸价(CIF) ×人民币外汇牌价×外贸手续费率 海关监管手续费=到岸价(CIF) ×人民币外汇牌价×海关监管手续费率;【例8-2】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1000吨，装运港船上交货价，即离岸价(FOB)为400万美元。其他有关费用参数：国际运费标准为300美元/吨；海上运输保险费率为0.3% ; 中国银行费率为0.5%; 外贸手续费率为1.5% ; 关税税率为22%; 增值税的税率为17%; 消费税率10%，美元的银行牌价为6.8元人民币。对该设备的原价进行估算。; 某建设工程水轮机设备及安装工程估算 ;4. 工程建设其他费用 ;5. 基本预备费;式中 PF —— 涨价预备费； It —— 建设期第t年的投资计划额，包括：工程费用、 工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资。 f —— 年均投资价格上涨率； n —— 建设期年分数。 m——建设前期年份（从编制估算到开工建设，单位：年）;【例8-3】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%。求建设项目建设期间涨价预备费。 ;三、流动资金估算;1.分项详细估算法;其中： 应收账款=年经营成本 ／ 应收账款周转次数 预付账款=外购商品或服务年费用金额／预付账款周转次数 存货=外购原材料+外购燃料+其他材料+在产品+产成品 其中： 外购原材料=年外购原材料／按种类分项周转次数 在产品=（年外购原材料+年外购燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用） ／在产品周转次数 产成品=年经营成本／产成品周转次数 现金需要量=（年工资及福利费+年其他费用） ／现金周转次数 年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用-（以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费） 应付账款=（年外购原材料+年外购燃料+年其他材料费） ／应付账款周转次数 预收账款=预收的营业收入年金额／ 预收账款周转次数;2.扩大指标估算法;一、工程项目的寿命周期;（1）按产品的寿命周期确定 对于特定性较强的工程项目，