商品住宅营销十大模块(麦田公司).pptxVIP

降龙十八掌 商品住宅行销传播十大模块 MIND深度行销战略合作伙伴 部分 市场定位产品建议工作模块 产品定案工作模块 营销传播策略制定工作模块 渗透期 工作模块 蓄水期 工作模块 滤水期 工作模块 开盘期 工作模块 强销期 工作模块 弱销期 工作模块 扫尾期 工作模块 商品住宅行销传播十大模块 市场定位产品建议工作模块 目标市场定位 目标市场区域定位 目标市场价位区间定位 目标市场建筑形式定位 目标消费需求定位 目标竞争者定位 目标消费者定位 人口统计特征 价值观 生活态度和形态 与本品类的关系态度、使用模式及动机 消费者购买模式、时机 消费者风险认知 消费者主要欲求 消费者眼中的竞争者 消费者与广告的关系 如何才能有效地将消息送达人群 核心任务 产品定位 产品核心策略 建筑形式配比建议 户型配比建议 商业配套面积/形式/功能要求 建筑风格总方向建议 景观风格总方向建议 户型设计要点建议 户型功能要求建议 交房标准建议 车位比及车位形式建议 物业服务品牌/软件品项/硬件配套/收费标准等建议 销售目标 总销售目标 分期销售目标 总规设计方案 建筑设计方案 户型设计方案 景观设计方案 商业设计方案 物业用房设计方案 样板区规划方案 销售接待动线规划 核心任务 产品定案工作模块 传播对象的深度认知 竞争市场环境分析 产品核心优势确认 项目品牌策略 销售节奏规划