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室内 外墙体抹灰施工方案-万科 室内period;外墙体抹灰施工方案-万科 室内、外墙体抹灰施工方案-万科本文由何燕熙贡献无锡万科金域缇香高层二区工程 室内、外墙体抹灰施工方案一、工程概况 无锡万科金域缇香高层二区（15＃楼、22＃楼、23＃楼）工程，位于无 锡市新区长江北路与宏源路交界处，本工程由无锡东城房地产有限公司开发， 上海原构设计咨询有限公司设计，上海住远建设工程监理有限公司监理，通 州建总集团有限公司总承包。15＃楼、22＃楼、23＃楼均为高层住宅，结构 形式为框架剪力墙结构，均为地下一层，15＃楼、22＃楼地上为 18+1 层、23 ＃楼地上为 10+1 层。墙体砌筑均采用蒸压加气混凝土砌块。抹灰砂浆均采用 现场拌制。 二、编制依据 编制依据 无锡万科金色家园 15＃楼、22＃楼、23＃楼建筑施工图 江苏省住宅工程质量通病控制标准 J10678-2021 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程 DGJ32/J35-2021） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 现行的国家规范、规定、施工操作规程及万科标准 三、施工准备 1、主要材料和机具： 1.1 石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于 3mm×3mm 的筛过滤， 并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于 15d；用于罩面灰时，不应 少于 30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 1.2 水泥：32.5 号复合硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三 个月，按试验结果使用。11.3 砂：中砂，平均粒径为 0.35～0.5mm，使用前应过 5mm 孔径的筛子。且不 得含有杂质。 1.4 主要机具：砂浆搅拌机、筛子（孔径 5mm） 、窄手推车、大桶、灰槽、灰 勺、2m 靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、 八字靠尺、5～7mm 厚方口靠尺、阴阳角抹子、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水 桶等。 1.5 室内砂浆采用混合砂浆，室外砂浆采用水泥砂浆。 1.6 外墙粉刷前应将外墙螺杆洞进行填塞。 2、作业条件： 2.1 必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。 2.2 抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝 隙用 1﹕3 水泥砂浆或 1﹕1﹕6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实。 2.3 过梁上口用 C20 细石混凝土嵌塞密实， 对蜂窝、 麻面、 露筋等应剔到实处， 刷素水泥浆一道（内掺水重 10%的 107 胶） ，紧跟用 1﹕3 水泥砂浆分层补平； 脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐。 2.4 砌块墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。 2.5 根据室内、 外高度和抹灰现场的具体情况， 提前准备好抹灰高凳或脚手架， 架子应离开墙面及墙角 200～250mm，以利操作。 2.6 室内、外大面积施工前，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。 2.7 砌块墙与砼柱子、墙、梁、板交接处先批 5mm 厚、350mm 宽水泥砂浆，然 后再粘贴宽 250-300mm 玻纤维网格布。 2.8 管道安装完成后，用 1：2 水泥砂浆或细石混凝土堵塞密室。电线管、消 防栓箱、配电箱预留洞位置正确并安装完毕后方可粉刷。22.9 喷浆前一天对墙面进行浇水湿润，检查基层是否留有残物，喷浆均匀。 3、粉刷操作工艺 准备工作→螺杆洞堵塞→墙面基层处理（喷浆、贴网格布或钢丝网）→做灰 饼→阳角做护角→抹底层灰→抹面层灰→养护 四、质量控制方法： 质量控制方法： 控制方法 1) 抹灰工程应分层进行。 当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时， 应采取加强 措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采 用加强网时，加强网（内墙玻纤网、外墙镀锌钢丝网）与各基体的搭接宽度 根据《江苏省住宅质量通病控制标准》不应小于 150mm。 2) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、 空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 3）做水泥护角：室内、外墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角， 应用 1：3 水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，门窗口护角做完后，应及时用清水 刷洗门窗框上的水泥浆。 4）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砌块要重新砌筑好。 砌块缝划深，用水浇透，然后用细石混凝土铺实，厚度大于 2.5cm。次日，刷 掺 10%107 胶素水泥浆一道，紧跟抹 1﹕2 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变 白时，浇水养护 2～3d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。窗洞口四周抹 灰离窗洞口留 100mm 后做。 5）按基层表面平整度垂直情况，吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹 灰厚度，但最少不应小于 7mm，墙面凹度较大时要分层