6884b8df58cfa1c7aa00b52acfc789eb162d9e3a_融创并购万达.pptxVIP

融创收购万达商业案列分析 CONTENT 目录 万达商业管理有限公司是大连万达集团的核心子公司之一，也是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业，拥有一支近三万人的商业管理团队，主要负责经营管理万达商业地产公司开发的大型商业购物中心以及住宅、公寓和写字楼等多种类型物业项目。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，物业管理面积已超过1000万平方米，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录，已成为万达商业地产的核心竞争优势之一。 融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。 融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。 PART.01 70% 0% 1、对赌协议重压下，公司寻求A股上市，转型为轻资产企业迫在眉睫。万达商业2016年9月底从香港退市的，并在此前签下对赌协议，假如公司未能在2018年8月底A股上市，万达集团将会以每年12%和10%单利分别向境外和境内投资