博思堂_芜湖伟星XXXX年5月地产局势研究_56.pptxVIP

[ 史上最猛政策 ] 芜湖伟星 5月地产局势研究; 事件1 [ 总理与总经理 ];“ 总理不如总经理 ” * 就在“两会”结束后第1天，就在市场还沉浸在温 总理《报告》“促进房地产市场平稳健康发展” 首都北京“1天3地王”：远洋以2.7万/平米拿下大 望京1号地块，成为北京楼面单价地王；中信斥 资52.4亿元拿下亦庄地块，成为总价地王；世博 宏业以折合楼面地价29913元/平米，打破远洋地 产新纪录。市场惊叹总理不如总经理。; 事件2 [ 总理与央企 ];“ 勒令78家央企退市 ” * 3月18日，国资委发布公告：除16家以房地产开 发为主业的央企外，其余78家不以房地产为主 业的央企，在完成自有土地开发和已实施项目 后要退出房地产业务。国资委给出了15天时间 “大限”， 78家涉及房地产业务的央企必须上报 退出计划。此举被视为温总理的回击。; 事件3 [ 16家与78家 ];“ 94%的核武器 ” * 16家央企中，中房集团、中国保利、华侨城等3 家“第一主业”为房地产；中建总公司、中化集 团、中粮集团、招商局集团、华润集团等5家直 接或间接控股地产类上市公司；中铁、中铁建、 中冶、中国五矿、中国水利、中国葛洲坝、港 中旅集团、南光集团等8家地产业务收入很低。 16家央企