北京中建府前观邸项目营销执行方案146p销售推广策略.pptxVIP

相对于我司09年7月份的项目营销推广方案，本次项目《中建府前观邸项目营销思路》则是基于当前市场现状和对于项目未来销售期内的整体营销态势判断做出的，具有可操作性和实时性的执行方案。 虽然经过半年的市场变化，但对于怀柔区域市场而言，或者就中建府前观邸项目的营销环境而言，虽然有政策的不确定性，但我司认为并没有产生本质的变化。我们09年7月份做出的相关判断依然有效！;这是一个不同寻常的地方！;这不是一个没有竞争的市场！;这是一个不可复制的项目！;压抑型??场条件下的旺销之路;中建府前观邸项目营销思路;内容提示; 市场因素判断 宏观政策因素分析 继09年底契税政策调整之后，10年1月11日国务院发出题为《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，要求加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，二套房贷款首付比例不得低于40%。 这份题为共5大条目11项内容，从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任5方面详细规定，对房地产市场进行调控，以促进其平稳健康发展。; 市场因素判断 土地供应因素分析 12月28日,在北京举行的“2010年土地储备开发和土地市场供应情况通报会”上,北京