深圳满京华龙岗旧改项目营销策略提报80P.pptxVIP

;报告框架;;一、城市层面：此前城市〉产业拉动房地产行业发展，其预期价值是否被透支？ 楼市低迷，城市成长价值支撑今后楼市的理性力量何在？对本案意义如何？ ;二、行业层面：投资离场下，内需型市场属性明显，供大于需求明显，供需失衡 明显，旧改项目集结，本案的产品定位是否“避大就小”即可跳离全面竞争？;二、项目层面：如何看待地块的规划指标及条件？项目形成差异的发力点何在？ ;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Wednesday, June 16, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:35:2714:35:2714:356/16/2021 2:35:27 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2114:35:2714:35Jun-2116-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。14:35:2714:35:2714:35Wednesday, June 16, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2114:35:2714:35:27June 16, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。16 六月 20212:35:27 下午14:35:276月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 212:35 下午6月-2114:35June 16, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/16 14:35:2714:35:2716 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:35:27 下午2:35 下午14:35:276月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;一、地块解读 - 区位：龙岗街道中心西区，交通通达性好;一、地块解读-地块四至：配套较完善、居住氛围较好、城市意向不足、部分自然资源优势;一、地块解读 - 价值点分析;属性界定;;读;一、城市解读 - 宏观经济背景：目标发展适度重型化的产业大区;一、城市解读 -龙岗规划：打造深圳东轴中心，辐射粤东地区;一、城市解读 -龙岗中心组团 深圳核心城市组成部分，东部发展轴的综合服务中心;龙岗中心组团发展策略结构布局：“一主两副中心”的多元服务中心;龙岗中心组团重要发展措施：以深惠路、地铁3号线为重点的交通改善;龙岗中心组团重要发展措施：以建设大运