鱼塘承包合同(详细).pdf

鱼塘承包合同 发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发 展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中 华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关 法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则， 签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于 _____ ＿村面积 _________亩（附土地平面图）的鱼塘承包给乙方。 二、土地用途及承包形式 1 ．用途：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。 2 ．承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 ___年， 自____ 年__ 月__ 日至____年__ 月 __ 日止。 四、承包金及交付方式 1 ．承包金每年 _____元人民币。 2 ．每年 ___ 月___ 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1 ．开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。 2 ．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提 高承包金。 3 ．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4 ．按照合同约定，保证水、电畅通。 5 ．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关 表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。 （二）乙方的权利和义务 1 ．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包 的鱼塘。 2 ．享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产 的所有权。 3 ．享受国家规定的优惠政策。 4 ．乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活 设施。 5. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 6. 不得自主决定转包或调整鱼塘用途。 7. 遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、 赔偿的权利，但土地占用款归村集体。 六、合同的变更和解除 1 ．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变 更或解除本合同。 2 ．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都 不得因此而变更或解除本合同。 3 ．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本 合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4 ．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本 合同期满前半年签订未来承包合同，未定合同的相应顺延。 七、本合同经甲乙双方签章后生效。 本合同未尽事宜，可由 双方约定后作为补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式 _____份，甲乙双方各 _____份。 附土地平面图 发包方：（盖章） ____________ 承包方：（签字） _________ 法定代表人：（签字） ________ _______ 年___ 月___ 日