商品房买卖合同(GF-2000-0171).docxVIP

GF—2000—0171 商品房买卖合同 （示范文本） 合同编号： 合同双方当11人： 出卖人， 注册地址， 背业执照注册乌 企业段质证苗号 法定代表人； 吹系电话， 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话， 委托代理帆构： 注馴地址： 背业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人， ［本人］［法定代互人］姓名： 国带 【身份证】［护照】【营业执照注別号】【】 地址， 邮政編仰： IX系电话， ［斜E代理人］（］姓為 国而 地址； 邮政纹码： 电话： 根据（中华人民共和国合同法）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他“关法伸、法现 Z規定，英受人和出卖人在平等、门愿、协而-致的基础上就英卖筒品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以 方式収得位〕? 、编号为 的地块的土地使用权.【上地使 用权出让合同号】【土地使用权划拔批准文件号）［划拨上地使用权转让批准文件号】为 该地块I.地面枳为 ，规別用途为 . .地使用年限自 年 H IJ s 年 h n. 出卖人经批准.在上述地块上建设商品房.【现定名】【哲定名】 .建设T程规划许可证 号为 .施匚許可证号为 . 第二条曲品/方饥仟依据? 大岐人购买的商M用为【现功】〔预凶咼品房】.预佔簡M房批准机关为 .商品房映您许 可证号为 , 第三条买受人所购曲品労的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房.箕房犀平而图见本合同附件房号以附件一上表示为准） 为本合同第一条规定的项H中的： 第 【憧】【座】 【単元】【层】 号房. 诙爽品所的用途为 ，岫 塩构，层高为 .建狙是数地上 层，地下 ? 该商品肩阳台是【肖闭式】［非肖印式】 该离从岗【合冋约定】【产权仔I印枳 *方米.公共聲位与公用房■分虬11血枳 Y方米（有关公共部位与公用分摊建甄面枳构 成说明虬附件二〉? 第四条计价方式与价赦. 出卖人与买受人的定按卜述第 抻方式计却该商S房价款； TOC \o 1-5 \h \z 按建筑im积计算.该商品房单价为（ 币）每*方米 元. 总金额＜ 币） T- 百 拾 万 T 百 拾 元卷。 元.总金额（ 2、 按套内建筑面积计。,该商皿房簞价为（ 巾）毎平方米. 元.总金额（ 币） 千 百 拾 ）j 千 白 拾 元整. 3、 按会（单元）计算，该商新膈价款为（ 们 r- n 拾 n—拾 元整. 4、 . 第五条而积确认及面机为异处理. 【坡筑面枳】【負内if」向枳】（木条款中均简称血枳）为 依批进行血机确认及血积定异处理。 约定. 合同约定而枳与产权仓记而枳仃蛰弁的.以产权登记面枳为准. 面枳发生是:弁.双方同意按第 种方式进行处理： 1、 双方H行约定： TOC \o 1-5 \h \z （1） : （2） : （3） : （4） : 2、 双方同意按以卜-原则处理： H）血枳识症比绝村值在3、以内（含32的.排实结。房价款： （2）向枳误笙比绝别值也出3%4枚退丿方. 买芝人退岗的.出災人在买受人提出迅，方之■起30天内将买受人（2付款退还给买受人.并按 利率付给利息? 天受人不砌的.产枚人不面枳大丁合同約定面枳的.am误差比在龄以内（含龄）部分的房价故由 买受人补足：也出找部分的用价款山出卖人 产权归类受人.产权a id ifii fti小于合同约定面枳时.ifn 枳误十比艳时值在3%以内（含3、）部分的房价故由出,人返还买受人：絶対值超出3%部分的用价款由出 女人双倍返还买受人. 产权喪记面枳一合同钓定面枳 俪机误圣比= X100% 合同约定面枳 MJ的.署补充协议. 第六条付款方式及期限。 买受人按卜洌第 种方式按期付款： 1、一次性付款 2、分期付款 其他方式 第七条买受人逾期付該的述约亦任. 种方式处理： 1?按逾期时何.分别处理（不作累加） （1） 逾期在 LI之内，自本合同规定的应付款JW限之鎗二天起乍:实际全额支付应伺款之I」止，买 受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违治金，合同堪续Wtn （2） 逾期超过 II后.出卖人有权解除合同.岀卖人解除合同的，关受人按家计应付款的 % 向出卖人支付违约金。美受人塚意继续履行合同的.经出卖人同意，合同继续履行.自本合同規定的应付 款期限之第二天起至