- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产经纪服务合同
房地产经纪服务合同
编号:YC-2021-01
房地产经纪服务合同
(合同编号: )
甲方(出卖人):
乙方(买受方):
丙方(居间人):
工商行政管理局
住 房 保 障 局
银川市房地产经纪服务合同
甲方(出卖人): 法定代表人(负责人): 营业执照注册号∕身份证号: 委托代理人: 身份证号: 联系电话: 住所地:
乙方(买受人): 法定代表人(负责人): 营业执照注册号∕身份证号: 委托代理人: 身份证号: 联系电话: 住所地:
丙方(居间人): 法定代表人(负责人): 营业执照注册号: 经纪人: 经纪人协理(1): 执业资格证号: 经纪人协理(2): 执业资格证号: 联系电话: 住所地: - 1 -
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙双方委托,促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关服务事宜,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 房屋位置及基本情况
1、经丙方提供信息、线索,为甲、乙双方买卖房屋提供居间服务,甲方同意出售房屋给乙方,甲方的房屋坐落于 市 区 路 号 栋 单元 室,共 套,房产证号 ,总建筑面积为 平方米,产权性质为 ,其他情况 ;
2、丙方经实地勘察核对,并编制房屋状况说明书(房屋状况说明书附后)。甲、乙双方已充分了解上述房屋情况。
第二条 房屋交易价格及相关税费
(一)甲、乙双方共同确认房屋交易价格为人民币 元(大写 )。
(二)相关税费:
1、房屋交易所需缴纳税款包括 ,该税款负担方式: ;
2、房屋过户费用包括 ,该费用负担方式: ;
3、房屋是否缴纳土地出让金(是∕否) ,该土地出让金负担方式: 。
第三条 付款及房屋产权过户
甲、乙双方按下列第( )种方式第 项进行付款,并办理房屋产权过户:
(一)一次性现金付款
1、合同签订之日起 日内,乙方将全部房款付清给甲方。甲方应当在收到乙方全部房款后 日内,协助乙方办理房屋产权过户;
2、乙方在签订之日起 日内将全部房款交给银川市房地产交易中心指定的帐户进行资金监管。资金监管办理完毕后 日内,甲方协助乙方办理房屋产权过户。房屋产权过户后,乙方应当及时撤销资金监管,将全部房款支付甲方。
(二)办理贷款 。
第四条 房屋交付
1、甲方在收到全部房款 日内,将符合本合同约定的房屋交付乙方;
2、房屋交付时,甲方应结清与房屋有关的水、电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用,并配合乙方办理房屋及附属设施的移交。甲、乙、丙方应当共同参与房屋的交付,并签署房屋交接单;
3、房屋交付后 日内,甲方应当将户籍迁出该房屋。
第五条 佣金及其他服务费用
1、丙方接受甲、乙双方的委托提供服务,甲方向丙方支付的佣金为人民币 元(大写 );乙方向丙方支付的佣金为人民币 元(大写 );
2、佣金在房屋交付完毕后 日内付清;
3、甲方、乙方委托丙方代办房地产登记、代办贷款等其他服务的,丙方应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。
第六条 甲、乙、丙三方义务
(一)甲方义务
1、保证房屋无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方全部承担;
2、承诺房屋权属证件的真实、合法、有效,保证出售的房屋符合国家及所在地区房屋上市交易法律、法规及政策规定;
3、如实陈述房屋、附属设施及装修装饰的有关情况;
4、乙方办理贷款的,配合银行或公积金管理机构,提供与办理贷款相关的资料,并签署相关文件;
5、及时提供办理房屋产权交易过户所需的证件、材料(原件和复印件),并按合同约定配合乙方办理房屋产权交易过户;
6、在房屋交付前,结清水、电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用,并按照合同约定配合乙方办理房屋及附属设施的移交;
7、房屋交付后,甲方应当按合同约定及时办理户籍迁出手续;
8、按照合同约定的委托、代办事项,按时支付丙方佣金及其他服务费用;
9、其他履行房屋买卖应当承担的义务。
(二)乙方义务
1、对甲方所出售的房屋、附属设施及装修装饰情况进行充分了解;
2、按照合同约定的支付方式及期限,支付购房款;
3、申请银行或住房公积金贷款的,及时向银行或公积金管理机构提供申请贷款所需材料;
4、提供房屋过户交易
您可能关注的文档
- 电功率单元测试题.docx
- 2021年我国烟草市场分析.docx
- 初中八年级英语教学计划书.docx
- 感谢信的实例.docx
- 内科医生工作总结.docx
- 高中名著阅读大卫科波菲尔的梗概.docx
- 增加值计算方法.docx
- 老年人慎防街市综合征.docx
- 写下这时的自己 趁自己还是自己.docx
- 2021年外贸业务员年终工作总结范文.docx
- 教科版(2017秋)科学二年级上册2.6 做一顶帽子 教学设计.docx
- 河北高频考点专训四 质量守恒定律的应用教学设计---2024-2025学年九年级化学人教版(2024)上册.docx
- 大单元教学【核心素养目标】6.3 24时计时法教学设计 人教版三年级下册.docx
- 河南省商城县李集中学2023-2024学年下学期九年级历史中考模拟八(讲评教学设计).docx
- 第18章 第25课时 正方形的性质2023-2024学年八年级下册数学课时分层作业教学设计( 人教版).docx
- Module 8 模块测试 教学设计 2024-2025学年英语外研版八年级上册.docx
- 2024-2025学年小学数学五年级下册浙教版教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学劳动四年级下册人民版《劳动》(2022)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学数学三年级上册冀教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年高中生物学必修1《分子与细胞》人教版教学设计合集.docx
最近下载
- 航海英语译文.pdf VIP
- 2024-2025学年全国中学生天文知识竞赛备赛试题库(含答案).docx
- 捷信达gshis捷云酒店管理软件v2.0-操作说明书(2019年9月版).pdf VIP
- 生物科技公司绩效管理办法.docx
- 2024-2025学年全国中学生天文知识竞赛考试题库(含答案).docx
- 优化酸洗工艺降低黑斑缺陷培训课件.ppt
- N7K新设备开机标准预配置.doc
- 常见古巴雪茄品牌手册(27个雪茄品牌)(1).pdf
- 2023年天翼云高级解决方案架构师理论考试复习题库-下(多选、判断题).pdf VIP
- 风险管理(中央财经大学)中国大学MOOC(慕课)章节测验试题(答案).pdf
文档评论(0)