物业主管工作的具体职责说明范文.docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 物业主管工作的具体职责说明范文 　　物业主管工作的具体职责说明1 　　职责： 　　1、 全面负责编制和不断完善物业管理服务方案; 　　2、 负责统筹业主收楼、装修手续办理; 　　3、 负责物业管理费的派发、催缴工作; 　　4、负责落实项目设施设备的维护保养和日常维修工作; 　　5、负责落实项目安全秩序和环境卫生，保持良好生活环境; 　　6、 负责协调内外部关系，与业户保持良好的沟通; 　　任职资格： 　　1、男女不限，25-40岁，大专(含)以上学历; 　　2、5年以上物业管理工作，或两年以上营销中心物业管理、酒店经验; 　　3、具备优秀的团队沟通、组织管理与谈判能力。 　　物业主管工作的具体职责说明2 　　1、制定园区各相关物业管理规定; 　　2、完善园区水电气管理制度，加强水电气规范化管理，保障企业部门稳定运行; 　　3、加强园区空调的使用管理，确保空调安全可靠运行同时节约成本; 　　4、提高园区的设备使用效率，延长设备使用寿命，降低故障发生率，划分责任归属等; 　　5、建立园区的物业维修工作流程，提高维修效率，建立维修台账，追溯和回访维修故障; 　　6、建立园区的安保及保洁管理制度，明确职责分工，进行监督管理; 　　7、每月按时对园区内企业水电费用的核算工作; 　　8、处理好企业投诉，协调维护好园区内企业关系; 　　9、在工作进展中发现遗失缺漏，持续改进，完善物业管理规范等。 　　物业主管工作的具体职责说明3 　　1、 全面负责物业管理公司的日常经营和管理; 　　2、 负责制定商业写字楼安全、卫生、消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督; 　　3、 负责商业写字楼招商统筹工作，制定招商规划及目标; 　　4、 负责物业设备设施管理，确保设备设施运行正常; 　　5、 负责跟进商户进、退场手续的办理与装修工程的监督管理工作; 　　6、 负责商业写字楼商户的日常经营情况跟踪，各项投诉及突发事件处理; 　　7、 负责组织制定消防、安保培训计划，并定期开展安全、消防培训; 　　8、 负责与消防、安监、公安、城管和街道等政府部门的沟通和协调工作。 　　物业主管工作的具体职责说明4 　　1. 负责编制物业服务中心的工作计划和经营预算，进行月度和年度经营情况的分析，合理调整工作计划安排，达成年度经营服务管理目标; 　　2. 全面负责所管物业服务中心的环境卫生、治安安全、工程设备、共用设施设备的日常管理工作; 　　3. 每年制定物业服务中心创收经营工作计划，开展多种经营工作; 　　4.负责物业服务中心队伍建设，提高员工队伍素质，定期组织员工进行相关业务及技能培训; 　　5. 负责处理业主投诉及突发事件，并根据业户反馈的意见，进行服务质量的改进; 　　6. 负责所管物业服务中心各类外包服务承判单位的推荐、监督和日常管理; 　　7. 负责处理好与房产、公司职能部门、政府部门、业主及物业使用人的关系，解决下属提出的具体困难和需要; 　　8.贯彻落实公司各项规章制度、劳动纪律，负责小区突发事件的应急处理工作。 　　物业主管工作的具体职责说明5 　　1. 全面负责项目客服部工作。 　　2. 负责与开发商主管部门、重点VIP客户建立并保持良好沟通协作关系。 　　3. 监督、跟进项目重要工作事项，紧急、投诉事件的处理及落实。 　　4. 根据年度计划完成客服部各类经济类收缴指标。 　　5. 全面监管写字楼二装工作，并建立相关各方的沟通机制。 　　6. 监管办公楼/住宅项目每半年度的租户/业主满意度调查工作。 　　7. 制定物业服务中心客服部年度、月度工作计划及培训计划。 　　8. 根据年度工作计划，开展、落实社区文化活动并进行相关报导。 　　9. 完成领导交办的其他工作。