别墅项目营销提案销售推广方案.pptxVIP

标志莲城;序;标志房产从长沙到湘潭…;浩文观点：;寻找本案的致胜价值;区域 价值;千亿园区，国家级经济技术开发区，打造长株潭新都心;九华交通优势明显：东接昭山，北接高速，离长沙最近的区域;稀缺 资源;得天独厚的山水资源;隆平高尔夫，湖南最好的高尔夫 占地2000亩，36洞，其规格甚至高于18洞的青竹湖 在湘潭目前在售别墅市场中 本案是离高尔夫最近的别墅 居住于此，轻松享受挥杆人生 湘潭最大的商务谈判桌，成为本案别墅的配套;产品 价值;项目价值 优势审视;九华区+高尔夫+湘江+山+高台别墅……;从竞争对手出发;湘潭主要别墅销售推广主张——;卖风情 卖湖 卖山 卖湿地公园 或者仅卖九华区域 或者空喊领袖口号，空虚拔高调性 ……;从目标客户出发;通过对湘潭别墅市场的调查可知，湘潭别墅购买客户空间分布如下——;由此确立推广主次线;推广主线——稀缺的、唯一的、差异化的资源价值 高尔夫，高台别墅，江景;推广辅线——本案的极致城市资源等价值，都体现在未来，而现状欠佳 要想感召长沙及其他城市客户 须将项目的未来预期价值说透 九华区域发展价值，是人有我共的价值