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开发商与物业委托经营管理合同 开发商与物业委托经营管理合同 开发商与物业委托经营管理合同 委托方：芜 ** 商业投资管理有限公司 （以下简称甲方） 法定代表人： [ ] 地址： [ ] 邮编： [ ] 受托方： ** 商业经营管理有限公司 （以下简称乙方） 法定代表人： 地址： 邮编： [ ] 1、甲方为 ** 项目（以下简称“该项目” ）之开发商 ** 有限公司（以下简称开发商） ，为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司， 接受开发商及购买该项目商业物业业主的委 托，全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构，拥有相关经验、知识产权和管理体系， 能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目，提升项目的品牌 和形象， 就经营管理中涉及的事宜， 在符合《中华人民共和国合同法》 等法律法规的前提下， 经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条 物业概况及甲方保证 、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于 处，委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公 共设施 (物业管理用房除外 )，总建筑面积约 万平方米，其中：地下室 [ ]层，面积： 约[ ]万平方米；地上 [ ]层商业裙房，