房地产新建物业承接查验标准.pdfVIP

房地产新建物业承接查 房地产新建物业承接查 验标准 验标准 物业承接查验标准和要求 物业承接查验标准和要求 1.0物业接管验收标准和要求 （部分内容可根据项 目具体情况删 ） 1.0物业接管验收标准和要求 （部分内容可根据项 目具体情况删 ） 1.1 资料 ： 1.1 资料 ： 1.1.1 产权资料 1.1.1 产权资料 ① 用地批准资料. ① 用地批准资料. ② 项 目批准资料 ② 项 目批准资料 ③ 施工许可证. ③ 施工许可证. ④ 用水、用电、用气指标批文。 ④ 用水、用电、用气指标批文。 1.1.2 技术资料 1.1.2 技术资料 ① 住宅区规划图 ，小区竣工总平面图。 ① 住宅区规划图 ，小区竣工总平面图。 ② 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。 ② 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。 ③ 单位工程竣工验收证明书。 ③ 单位工程竣工验收证明书。 ④ 地图勘探报告 ，沉降观察记录。 ④ 地图勘探报告 ，沉降观察记录。 ⑤ 地下管网竣工图。 ⑤ 地下管网竣工图。 ⑥ 所有设备订货合同、产品合格证、随即资料 (使用说明检验报 ⑥ 所有设备订货合同、产品合格证、随即资料 (使用说明检验报 告) ，随即专业工具清单。 告) ，随即专业工具清单。 ⑦ 电缆铺设记录。 ⑦ 电缆铺设记录。 ⑧ 线路及电力电缆试验记录。 ⑧ 线路及电力电缆试验记录。 ⑨ 发电机、电动机检查试运转记录。 ⑨ 发电机、电动机检查试运转记录。 ⑩ 电气设备试验调整记录。 ⑩ 电气设备试验调整记录。 11 电气设备绝缘检查。 11 电气设备绝缘检查。 12 电气设备送电验收记录。 12 电气设备送电验收记录。