企业项目融资的基本原理.pptxVIP

项目融资风险及其担保或项目融资信用结构融资担保的基本理论融资风险融资风险的管理第一节融资担保的基本知识融资担保的功能作用融资担保的特点融资担保的理论融资担保机构一、担保及其种类 1、担保的涵义 担保是一种很古老的中介活动。 （1）担保与保证、抵押、质押、押金、置留、定金的关系。 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。 押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以以债务人所交押金优先受偿，如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回 。 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 定金是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金）等，是借款人为了债权人的利益而在自己的资产上设立的。如果借款人不能按时还款，债权人可以从债务人