链家地产基础知识及报件流程.pptxVIP

回龙观区--黄超; ; 租 赁 基 础 知 识;目录;;2、租赁业务种类、流程、注意事项;普通租赁;普 通 租 赁;普租业务流程;普通租赁中的注意事项;3、如何鉴别证件的真伪;如何鉴别证件的真伪; ; ; ; ; 2. 标准术语; ;;; 普通租赁;普 租---证件;2、相关领导签字审核;折扣申请单;3、财务交款;助理在检查普租合同前要注意的：; ;4、业绩组报合同、报业绩;5、回收收据白联和成交报告单的绿联留档; ;以上是租赁的报件流程及注意事项;二、置换报单流程;1、成交 2、退单;2、成交档案号（BJM）获取; ;退单; ;注意事项; 1.所有合同、单据,助理都不可私自修改或涂抹,否则公司将直接给予辞退处理(自我保护意识) 2.现在所有的特殊情况都要用通用审批单来写明原因，找相关领导签字，夹在合同里方可报合同 3.成交报告单为经纪人填写，店经理检查并确认签字。助理不能书写更改，以免出现问题。 4.如在报合同过程中,合同签定出现问题应第一时间跟店经理确认,以免延误. 5.报完合同收好成交报告单绿连及收据白联，收回店面留档。收据白联粘贴在收据本，以备换收据。 6. 签署租赁合同后要在五个工作日内上报（以合同日期为主），置换类要在5个工作日上报（以收据日期为主），否则即为晚报，将按照公司制度处罚责任人 7. 关于发票调取,每周一、三、五为发票调取日，附..\关于调取发票的通知.doc件 8.关于做京北成交记录表的一些方法 ; ; ; ; ; ;课程回顾;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Sunday, December 20, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。00:50:4900:50:4900:5012/20/2020 12:50:49 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2000:50:4900:50Dec-2020-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:50:4900:50:4900:50Sunday, December 20, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2000:50:4900:50:49December 20, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。20 十二月 202012:50:49 上午00:50:4912月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 2012:50 上午12月-2000:50December 20, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/20 0:50:4900:50:4920 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:50:49 上午12:50 上午00:50:4912月-20