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建设工程管理概论重庆大学建设管理与房地产学院 晏永刚 共16个课时，以课堂讲授、感性介绍为主，建议课后查找相关书籍和案例辅助学习；成绩构成：平时成绩占30%，期末考试（或考查）占70%。一、建设工程管理概述章 节Chapters二、建设工程管理“四个平台”体系三、工程管理专业教学体系四、建设工程管理执业资格认证制度与择业导向 五、建设工程管理发展展望Chapter 1建设工程管理概述1.1 建设工程管理的重要性及背景重要性：（1）建设工程管理关系到我国全面建 设小康社会的大局（2）建设工程管理关系到我国新型工 业化道路的实现（3）建设工程管理关系到我国经 济持续快速稳定发展表1-1 建设工程管理相关产业产值图年 份国内生产总值（亿元）建设工程管理相关行业产值（亿元）所占比例（％）2002120332.772106.5260.82003135822.882497.1660.72004159878.396460.3160.32005183867.9126802.9569.02006210871.0147422.52869.9数据来源：中华人民共和国国家统计局数据来源：中华人民共和国国家统计局图1-1 2003—2007年国内生产总值及其增长速度数据来源：中华人民共和国国家统计局图1-2 2003—2007年固定资产投资及其增长速度背景：（1）宏观经济的持续稳定增长和入世后的国际化要求更加注重建设工程管理图1-3 2003-2007年我国城市化发展水平图1-4城市化发展S形曲线（2）城市化 进程的 加快为 建设工 程管理 提供了 更广阔 的舞台（3）大型工程项目的不断涌现为建设工程管理的发展提供了更为广阔的前景近10多年来，随着我国经济的快速增长和综合国力的不断增强，我国涌现出了一大批大型的工程项目，如三峡水利工程、青藏铁路工程、南水北调工程以及西气东输工程等等。这些大型工程都有一个突出特点就是能对区域经济、国民经济、全球经济产生重大深远的影响，对国防建设、重大科技探索、社会稳定、生态环境保护、重大历史事件有决定性的意义。因而保证这些大型工程项目目标的顺利实现就显得极为重要，而建设工程项目管理在保证这些大型工程项目目标顺利实现的过程中更是扮演了极为重要的角色。可以预测，随着经济建设步伐的加快和国家综合国力的不断增强，在能源、交通、水利、国防建设以及生态环境保护等方面的大型建设工程项目还将不断涌现。因而，毫无疑问大型建 设工程项目将会为建设工程管理提供更为广阔的前景。图1-5 2003-2007年建筑业增加值数据来源：中华人民共和国国家统计局图1-6 2003-2007年房地产投资增加值数据来源：中华人民共和国国家统计局（4）建筑业与房地产业的蓬勃发展为建设工程管理提供了有力的保证1978年以来，我国建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值飞速增长，建筑业增加值占国内生产总值的比重从3.8%增加到了7%左右，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。2003年以来，建筑业每年保持10%以上的增长速度，对GDP的贡献率达到7%左右（如图1-5所示）。房地产业在2003年以后更是得到了蓬勃的发展，每年房地产开发投资占固定资产总投资达20%，并且每年保持25%以上的增长速度，对GDP的贡献率更是高达10%左右（如图1-6所示）。建筑业和房地产业在相当长的时期都是我国国民经济的两大支柱产业，为建设工程管理的持续发展提供了强大的动力。 图1-7工程管理本科就业率情况情况 建设工程管理人才现状 从近年来的就业情况来看，工程管理本科毕业生的就业率在管理学门类中一直是最高的，在当前日益激烈的就业竞争环境下，工程管理具有强劲的就业势头。2005年全国高校平均就业率为87.7％，管理类平均就业率达到90.6％，而信息管理与信息系统、工业工程、工程管理三专业的平均就业率都超过了93％。2006年全国本科平均就业率为84%，而工程管理专业却达到了96%。2007年本科平均就业率为81.7%，工程管理专业又达到了98%（如图1-7所示）。1.2 建设工程管理的历史沿革我国古代建设工程管理的发展 ：（1）我国古代建设工程的施工组织及施工我国古代的建设工程一般可以分为民间工程和政府工程两种。在当时生产力水平比较低下的情况下，民间工程的规模比较小，过程也相对简单。一般就是业主设计好之后，雇佣相应的工匠和劳工进行建造，期间的材料与费用以及工程的进度等等都是由业主自己掌握控制。这种组织及施工在我国农村还是比较常见的，如砖瓦房的建设等等。我国古代政府工程的施工组织主要涉及到三个层次：工官、工匠、民夫。工官是工程指挥者，主要负责原材料的采集，工程质量及进度的监督管理和控制；工匠相当于工程的技术人员，有一定的管理权限但也是劳动者；民夫也就是相当于现在的农民工