2021年一建实务施工索赔.docVIP

一建实务82施工索赔 1A42施工索赔 建筑工程施工合同索赔是在合同履行过程中，无过错一方规定存在过错一方承担责任状况。承包人在建设工程施工合同实行过程中依照合同及法律规定，对并非由于自己过错（应承担风险），而是属于发包人承担责任状况所导致实际损失，通过一定合法程序，依照提供关于证据向发包人提出祈求予以补偿规定。施工合同索赔涉及经济补偿和工期补偿两种状况。（案1.5）（案5.2）（案5.3）（案1.2）（案5.2） 在建筑工程合同履行过程中，当发生索赔事件后，承包人普通向发包人进行索赔，固然，发包人也可以依照合同和规定向承包人进行索赔。由于工程索赔是双向，合同任何一方均可以有权利向对方提出索赔。索赔普通分为费用索赔和工期索赔两种。 一、施工索赔计算办法（案2.5）（案5.4）（建案5.5）（装案4.5）（案1.3）（案2.2）（案2.3）（案1.3） （一）工期索赔计算办法 （1）网络分析法：网络分析法通过度析延误先后施工网络筹划，比较两种工期（核心线路）计算成果，计算出工程应顺延工程工期。 （2）比例分析法：比例分析法通过度析增长或减少单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）比值，推断出增长或减少工程工期。 （3）其她办法：工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增长天数拟定索赔工期；也可通过发包方与承包方合同拟定索赔工期。 （二）费用索赔计算办法 （1）总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程总费用，减去单项工程合同费用，剩余费用为索赔费用。 （2）分项法：按照工程造价拟定办法，逐项进行工程费用索赔。可以分为人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。 二、建筑工程施工合同反索赔 1.施工索赔涉及索赔和反索赔，按照普通合同管理习惯，普通将承包方向发包方提出补偿规定称为索赔，而将发包方向承包方进行索赔称为反索赔。索赔和反索赔都是建筑工程施工合同履行过程中正常工程管理行为。反索赔内容涉及直接经济损失和间接经济损失。 2.反索赔重要内容： （1）延迟工期反索赔。在工程建设项目建设中，承包方在合同规定工期内没有完毕合 同商定工程量和设计内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目使用和运营生产，导致发包方经济损失。因而，发包方可就该事件向承包方进行反索赔。承包方根据合同商定和迟延工期等因素对发包方损失进行补偿。 （2）工程施工质量缺陷反索赔。在工程建设项目建设中，当浮现承包方所使用建筑材料或设备不符合合同规定；工程质量没有满足施工技术规范、验收规范规定；浮现质量缺陷而未在质量缺陷责任期满之前完毕质量缺陷修复工作，发包方可就该事件进行反索赔。 （3）合同担保反索赔。承包方在项目建设过程中，按照规定对合同有关内容进行担保（例如预付款合同担保等、当承包方没有按照合同商定内容履行合同义务，发包方可就该事件进行反索赔，承包方及其担保单位应承担反索赔经济损失。 （4）发包方其她损失反索赔。 3.除上述反索赔内容外，当承包方发生其她损害发包人利益时，发包方可就经济损失进行反索赔。例如承包方施工过程中导致场外路面破坏、绿化破坏，由于工程施工中运送混凝土构件时，承包方将发包方围墙撞击发生崩塌等，发包方均可以向承包方进行反索赔。 【案例1A42-1】 1.背景 某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂《甲方）订立了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）施工合同，乙方编制施工方案和进度筹划已获监理工程师批准。该工程基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费20%。该工程基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3反铲挖土机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同商定5月11日开工，5月20日竣工。 在实际施工中发生如下几项事件： 事件一：因租赁挖土机大修，晚开工2d，导致人员窝工10个工日； 事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工指令，进行地质复查，配合用工15个工日； 事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同步提出基坑开挖深度加深2m设计变更告知单，由此增长土方开挖量900m3。 事件四：5月20日?5月22日，因下罕见大雨迫使基坑开挖暂停，导致人员窝工10个工日； 事件五：5月23日用30个工日修复冲坏永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最后基坑于5月30日挖坑完毕。 2.问题 （1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方规定索赔，哪些事件不可以规定索赔，并阐明因素。 （2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索