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街道楼宇经济工作总结 街道楼宇经济工作总结 PAGE / NUMPAGES 街道楼宇经济工作总结 街道楼宇经济工作总结 【篇一： 西湖区发展楼宇经济工作状况报告 】 西湖区发展楼宇经济工作状况报告 中共杭州市西湖区委员会 杭州市西湖区人民政府 2009 年12月9日 今年以来，我区依据市委市政府的部署和要求，牢牢环绕 “建总部楼宇集群、创黄龙国际商务圈 ”目标，踊跃推动楼宇经济发展，坚持招商一批、管理一批、更新一批、建设一批、规划一批，做大规模、做强特点、做优布局、做精服务，促使楼宇经济质量、速度和效益的协调发展。现将有关状况报告以下： 一、楼宇经济运行状况 1、楼宇招商收效显然。今年 1-11 月，我区共引进楼宇经济项目 1910 个，占项目总数的 95.31% ，到位资本 124.79 亿元，占资本总数的 92.88% ，行业覆盖中介服务、文化创意、广告设计、法律鉴证、电子信息、地产开发、建筑等行业等各个领域。此中亿元以上项目 有 24 个， 5000 万元以上项目有 74 个。成功引进雅培医疗、博洛尼等一批著名公司，培养形成嘉华国际中心、天亿大厦两幢特点楼宇， 分别挂牌 “杭州市（西湖）中介服务业发展中心 ”和全国首个 “家居文化创意家产园 ”。 2、楼宇管理日渐成熟。增强成熟楼宇的招商指引和服务，踊跃做好 楼宇协税护税工作。截止 11 月尾，全区实现税收 3000 万元以上楼 宇 14 幢，此中亿元楼宇 5 幢。全区 24 幢要点培养楼 宇实现税收 24 亿元、楼宇税收贡献率达 21.46% ，区内公司平方税 收超千元楼宇达 12 幢、楼宇平方税收贡献额为 1818 元。 3、楼宇更新连续深入。今年以来，我区累计达成伊美大厦、华星创 业大楼等 5 幢楼宇的提高改造，改造后共新增楼宇建筑面积 5 万平 方米；全面启动城市生活广场、邮电科技大厦等 4 个楼宇项目更新， 波及楼宇建筑面积 21 万平方米。 4、楼宇建设不停加快。今年以来，我区共动工建设 23 幢楼宇，总 建筑面积 190 万平方米。踊跃做好 “规划一批 ”，有 17 幢楼宇达成规划立项， 15 幢楼宇争取到农转用指标。 5、楼宇业态日益合理。楼宇入驻业态呈地区性相对集中趋向，用户 组成主要为房地家产、中介服务业、 it 业、建筑业、贸易业和创新创意家产，初步形成了既有竞争、又有错位，相互促使的优秀发展格 局。此中，跨国公司、中介服务业主要集中在黄龙国际商务区， it 业和贸易业重视散布在文三路电子信息街区，创新创意家产向之江、 城西、三墩地带快速齐集发展。 二、所做的主要工作 1、成立特意机构，增强组织领导。成立西湖区发展楼宇经济工作领 导小组，由区主要负责人担当组长，全区 33 个部门、镇街和园区主 要负责人为成员。同时依据区情实质，组建黄龙国际商圈建设领导 小组及 4 个专项工作组。全区各镇、街道、园区和牵头部门分别成 立了辖区发展楼宇经济领导小组，各单位一把手担当辖区领导小组 组长，分管负责人为副组长，逐楼逐人落实 目标责任，保证楼宇经济各项工作落到实处。 2、拟订行动计划，实行分项查核。我区要点环绕 160 幢“五个一批 ” 楼宇，拟订了《西湖区发展楼宇经济三年行动计划》，提出了 “9303” 行动计划总目标（即到 2010 年培养税收亿元楼宇 9 幢、税收千万元 楼宇 30 幢、特点楼宇 3 幢）。在全市第一个实行楼宇经济查核，提出发展楼宇经济 13 项查核指标系统，要点从 “入驻率、注册率、纳税率、动工率、税收总数 ”等内容下手，对 “五个一批 ”楼宇实行分项量化查核。 3、出台专项政策，加大扶助力度。联合我区楼宇经济现状和将来发展需求，我区特意出台《西湖区加快楼宇经济发展的若干建议》和《西湖区加快现代服务业强区建设的财政扶助建议》等政策，增强对业态、业主和入驻公司三大楼宇经济因素的政策指引与财政扶助，保证全区楼宇经济健康快速发展。 4、推行三级联动，盘活楼宇资源。成立区、镇街、村社三级联动体制， 13 个镇街、园区及部下社区依照辖区区分，签署守楼招商责任书，对每一幢楼宇都下达查核指标，派驻专职招商员守楼，增强黄龙国际商务区等要点地区楼宇的协税护税工作。着重楼宇信息资源管理，经过与要点楼宇业主签署合作招商协议、成立物管联谊会、楼宇租借行业协会、楼宇经济管理网站等多种形式，做到楼宇信息动向掌握、资源共享。 5、坚持主动出击，增强楼宇招商。联合整年走出去叩门招商活动计划，组织 30 路招商小分队分头赴北京、上海、广州等 地叩门招商、推介楼宇，登门拜见中铁建设、中国信息科技发展公 司、花旗银行、新鸿基地产等 260 多家著名公司，成功引进中石油、聚能硅谷等著名公司和中介机构入驻。同时，成立驻北京、上海、深圳招商做事处，展开叩门招