戴德梁行房地产项目前期策划项目定位及营销思路 .pptxVIP

项目地址：蜀山区潜山路黄山路 发展商：新华房地产有限公司 占地面积：4339.65平方米 总建筑面积：34147平方米 物业构成：33层，共608套 产权：70年 交付时间：2008年底 主力户型：33-44平方米;物业概况： 套内设置洗手间，提倡商住两用 市场情况： 目前合肥市场除办公产权物业外，有一部分70产权产品也推出商住两用物业； 项目发展的可行性分析： 在区域商务氛围不成熟的前期，吸引成长期的小型企业入驻； 利用项目整体配套优势及知名度，以小面积、低总价吸引投资客、小型公司、个人创业者；;SOHO－九龙城市广场;SOHO－丰乐世纪公寓;SOHO-大唐国际商务公寓 ;老年公寓 物业概况： 针对老年客户，提供各项增值服务，满足特定消费需求； 市场情况： 目前合肥市场无此类产品供应；在长三角其他城市，类似区域内，老年公寓由于特殊的定位、针对性服务获得了良好的市场认可； 本项目发展可行性分析： 40年产权物业由于生活成本的增加可能会给老年消费者带来消费抗性；由于体量有限，未能形成规模效应；与项目整体定位存在一定背离，与少年宫等无法协同发展；;项目地址：江苏昆山花桥镇绿地大道555号 发展商：绿地集团 项目规模：绿地21城占地13平方米公里， 包括尊老社区、国际社区、商务社区及度假社区四个主题社区 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 19, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:12:1409:12:1409:126/19/2021 9:12:14 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2109:12:1409:12Jun-2119-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:12:1409:12:1409:12Saturday, June 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2109:12:1409:12:14June 19, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。19 六月 20219:12:14 上午09:12:146月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 219:12 上午6月-2109:12June 19, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/19 9:12:1409:12:1419 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:12:14 上午9:12 上午09:12:146月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;产品类型：SOHO（毛坯） 潜在客户：依托周边已入驻大型