某房地产热销楼盘分析.pptxVIP

;项目总评 ;第一部分;产品情况分析;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目周边情况;第一部分 产品情况分析——户型配比;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;销售情况分析;第二部分 销售情况分析——房源情况;第二部分 销售情况分析——房型去化分析;第二部分 销售情况分析——销售情况;目前销售现状： 现在价格分三个档次，最东面靠湘江北路价格最低3900元/平米起，均价约为4100元/平米；中间位置均价4500-4800左右，视景观不同价格不同；靠江的江景房最高价6200元/平米，最低5500元/平米。 11月20日一期开始交房。 目前每天销售大厅客户来访约60批次。;第二部分 销售情况分析——营销节点分析;销售推广手法评价： 1、开盘氛围营造：大气势，造城；树立大品牌开发形象； 2、延期预售实力表现：一期开盘时已经有20栋封顶； 3、一期大量团购客户，人气造势比较成功：一期以3600元/平米低价团购，积聚不少购房人气； 4、区位优势、板块优势：三面临江，临开福区政府、汽车北站，交通区位优势比较明显，板块造势也较为 成功，两馆一厅的建设也给该板块带来不少机会与关注。 5、价格定位适中、准确：景观差价拉得相当大，高低价差差不多到50%，低价入市策略，吸引到较多关注。;营销推广分析;第二部分 营销推广分析——报广投放情况;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——媒体短信广告;第二部分 营销推广分析——房交会参展;第二部分 营销推广分析——户外广告;第二部分 营销推广分析——广告推广分析;第二部分 营销推广分析——销售道具情况;第二部分 营销推广分析——销售道具情况;第二部分 营销推广分析——销售案场情况;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;THE END;即使赠品只是一张纸，顾客也是高兴的。如果没有赠品，就赠送“笑容”。 所谓企业管理就是解决一连串关系密切的问题，必须有系统地予以解决，否则将会造成损失。 浪费时间。12月-2012月-20 盖茨运用的管理风格既不是美国的个人主义式，也不是日本的共识主义式，而是独树一帜的达尔文式 企业成功经典名人名言10:1510:1510:15:0712月-20 前方充满着未知，但我必须得走。 无法评估，就无法管理。12月-2012月-2012月-2012月-2010:1510:15 授权就像放风筝，部属能力弱线就要收一收，部属能力强了就要放一放。 军队无放任，学校无放任，此今日世界各共和国之道例。军队放任，则将不能以令，学校放任，则师不能以教；将不能令则军败，师不能教则学校败，其为国忠，莫此之尤。29-12月-2029-12月-20 积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。 不是没办法，而是没有用心想办法。用心想办法，一定有办法，迟早而已。12月-2012月-2012月-20 用人不在于如何减少人的短处，而在于如何发挥人的长处。 观察才行。 你的脸是为了呈现上帝赐给人类最贵重的礼物 做人低三分，做事高三分。10:15:0710:15:0710:1512月-20 决不能在没有选择的情况下，作出重大决策。 经营企业，是许多环节的共同运作，差一个念头，就决定整个失败 当你在事