酒店施工方案(电气).docx

红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目 电气施工方案 沈阳海外建设集团有限公司 2012 年 9 月 12 目 录 一、 编制依据 2 二、 工程概况 3 三、 施工部署 4 四、 施工资源和工作环境 5 五、 施工技术措施 8 六、 施工质量保证措施 18 七、 安全文明卫生施工措施 24 八、 工期保证措施 28 九、 降低成本措施 28 附表一、安全技术交底计划 28 附表二、施工平面图 29 1 、 编制依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建设工程质量管理条例 3、中华人民共和国安全生产法 4、建设单位提供的施工图纸、设计及施工说明 5、GB50166-2005《火灾自动报警系统施工及验收规范》 6、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 7、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 8、GB50243-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 9、公司《质量手册》《质量体系程序文件》 10、其他同类安装工程施工经验 2、 工程概况 工程特点： 红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目位于北京市怀柔区雁栖湖，范崎路东侧，建筑面积 约 78703.89 平方米, 结构形式为钢筋混凝土框架抗震墙结构，地下三层、地上三层，是集豪华酒店、餐饮会议、度假独立客房和休闲健身于一体的、具有世界水平的休闲度假胜地。 电气系统：电气系统包括照明及动力系统、防雷接地系统、消防报警系统及弱电系统。 a、照明及动力系统 : 由市政变电所引来两路 10 千伏电缆，两路市政电源互为备用，且每一路均应能满足本组供电区域内所有一二级负荷，变配电室设于地下一层，本工程按一类负荷考 虑，各消防设备、安防设备、消防电梯、安全疏散指示照明、生活水泵、污水泵、厨房照明及 动力、餐厅、高级客房和各专业机房属一级负荷，采用双路供电末端互投，其他设备属于二级 负荷，配置一台 1100kv 柴油发电机作为重要负荷的第三路后备电源。 地下车库采用 T8 系列线槽荧光灯配高光效灯具照明，厨房、配餐及健身用房等均采用 T8 系列 高显色性荧光灯配高效嵌入灯具照明，各楼梯间采用环形荧光灯配高光效灯具吸顶安装，卫生间，走道、电梯前室等均采用低色温紧凑型节能灯光源配嵌入式筒灯照明。 b、防雷接地系统： 本工程各建筑物均按二类建筑防雷要求进行设计。 采用屋面避雷网形式， 在屋顶用 40x5 包铜钢排沿女儿墙、屋脊等处紧贴建筑物敷设避雷网，以此作为避雷网，防雷 引下线利用结构柱或结构墙内两根直径不小于 16mm（或四根直径不小于 10mm）钢筋上下焊通， 下端与接地装置相连，上端与屋顶避雷网相连，部分引下线在距室外完成地坪高 500mm高处设置测试点。 c、消防报警系统：本工程采用总体保护方式，在区域的首层设置消防控制指挥中心，负责部分消防工程的报警、联动控制和广播指挥，别墅区域的接待处首层设置分消防控制值班室， 负责别墅部分的消防设备运转。消防控制指挥中心和分消防控制值班室设置联络线路，共享工作信息。 d、弱电系统：弱电系统包括楼宇自控系统、通信和综合布线系统、有线电视系统、安保系统、客房智能集控系统等。 分部分项工程的划分 序号 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 建 筑 电 气 电气照明安装、 防 配电箱安装、电线电缆敷设、开关插座安装、 1 工程 雷接地安装 灯具安装、通电试运行、接地装置安装、引 下线敷设、等电位联结、接闪器安装 火灾自动报警及 2 智 能 建 筑 成套配电柜、 控制柜（屏、台）安装； 电线、 电缆导管和线槽敷设；电缆头制作、导线联 消防联动系统、 弱 工程 电系统 结和线路电气试验；火灾探测系统、火灾自 动报警控制系统、消防联动系统 施工条件：现场具备四通一平条件。 施工管理目标 质量管理目标：全部分部分项工程一次性验收合格，工程质量达到合格工程标准。 工期管理目标：确保该工程工期与土建装修同步。 工程保修：严格按建设部 80 号令执行，随叫随到，接到通知后 12 小内赶到。 3、施工部署 施工顺序及部署安排 施工顺序 建筑电气分部 变配电室 施工准备—→预留进线套管—→测量放线—→设备基础、 桥架安装—→配电柜安装—→电气绝缘电阻测量—→电缆头制作、连接—→通电调试运行试验 电气照明 施工准备—→预埋线路保护管—→测量放线—→安装盒、 箱体—→管内穿线—→电气绝缘电阻测量—→安装各种开关、插座、灯具及照明配电箱—→通电调试运行试验 电气动力 施工准备—→预埋线路保护管—→桥架安装—→测量放线—→安装盒、 箱体—→电缆敷设—→ 电气绝缘电阻测量—→安装各区动力电气设备及配电箱—→通电调试运行试验 防雷接地系统： 施工准备—→焊接基础接地极—→敷设防雷引下线—→焊测试点—→安装屋面接闪器—→测量接地电阻 智能建筑分部 （