第三章商业和服务业区位理论.pptxVIP

第三章;第一节 克里斯塔勒的中心地理论 第二节 零售业区位论 第三节 服务业区位论 ;第一节 克里斯塔勒的中心地理论;(资料来源：Haggett P .Geography: A Modern Synthesis. Revised Third Edition. New York: Harper Row Publishers, Inc,1983.369 );一、中心地理论产生的背景与目的;二、基本概念;2. 中心性;3. 商品的供给范围;4. 中心地的等级;三、中心地三原则与中心地系统的空间模型;(一) 市场原则与中心地系统;　　第二，交通条件相同:且同一规模的所有城市，其交通便利程度一致。运费与距离成正比。 　　第三，就近消费:消费者都利用离自己最近的中心地，即就近购买，以减少交通费。 第四，商品价格与质量相同，交通费由消费者承担:商品和服务在任何一个中心地价格和质量都相同。消费者购买商品和享受服务的实际价格等于销售价格加上交通费，交通费与距离成正比。 ;（1）单一企业形成的圆形市场区 （2）多个企业形成多个圆形市场区 （3）多个企业的多个圆形市场区竞争达到均衡形成正六边形的市场区结构。 ;图4.3　市场原则下的中心地系统形成原理示意图;图4.4　市场原则下的中心地系统;4．中心地市场区之间的关系;5．中心地之间的数量关系;6．市场原则中心地系统的特点;表4.1　市场原理基础上的中心地及其服务范围 ;(二)交通原则基础上的中心地系统;图4.6　交通原则下的中心地系统 ;2．中心地市场区之间的关系;3．中心地之间的数量;(三)行政原则基础上的中心地系统;图4.7　行政原则下的中心地系统 ;2．中心地市场区之间的关系;3．中心地之间的数量关系;(四)三原则适合的条件;　　行政原则比较适用于具有强大统治机 构的绝对主义时代，或者像社会主义国家 以行政组织为基础的社会生活。 ;(资料来源:Allen, Unwin . Systematic Geography. London: Brian Knapp,1986.459 );四、克里斯塔勒中心地理论的意义和存在的问题;(二) 存在的问题;第二节　零售业区位论 ;消费市场状况 空间距离和交通条件 零售业间的竞争 地价的作用 ;1.消费市场状况;２．空间距离和交通条件;Q;３．零售业间的竞争;４．地价的作用;;二、零售业区位模型 ;（一）零售业空间类型划分 ;贝利划分法;1、霍伍德、博伊??的核心－边缘结构;2、戴维斯的中心商业区空间融合模型;三、零售引力模型;2、赫夫的等概率引力模型 ;第三节　服务业区位论 ;1、以个人和家庭为对象，提供日常服务活动的，近消费者布局； 2、以企业或行政机关等为对象，提供其运行服务需求的，近城市中心区布局； 3、具有办公机构性质的服务业 发挥管理职能的业务中心与办公机构，布局城市中心 企业子公司和部门中心，布局城市次中心 从外部支援企业活动的服务业，布局市中心; 营利性服务企业区位选择的层次性： 服务企业对不同城市的选择 对城市内特定区域的选择 对具体区位地点的确定 ;1.在某一个城市布局时至少应该考虑的因素： ;2.城市内部某区域布局至少应该考虑的因素： ;3.具体地点布局至少应该考虑的因素： ;;1.中心地理论;2.集聚理论 ;服务业的同种行业和异种行业在空间上的集聚都可得到集聚利益 企业管理职能的办公机构一般都布局在城市中心区 服务业如保险和银行等金融业在特定的地点发展有时也具有历史的偶然性，其形成与城市的发展历史有关。 ;The End;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Tuesday, December 29, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。10:40:2610:40:2610:4012/29/2020 10:40:26 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2010:40:2610:40Dec-2029-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。10:40:2610:40:2610:40Tuesday, December 29, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2010:40:2610:40:26December 29, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower o