天津某房地产业营销推广计划.pptxVIP

时代奥城2007营销推广计划;时代奥城——天津第一领袖大盘;奥城品牌核心价值 城市功能版块;A 品牌推广线; 2007年 我们将通过事件/活动串联起整个推广计划，辅配以软文、报广、网络、短信、DM、售楼处/样板间包装、物料等，这样做—— 1、既可充分利用并整合会馆、影城、广场等现有项目资源，减少费用支出；又可实现五维一体之间的互动与支持，共生共荣。 2、新老客户真切体验奥城生活，落实“以客户为中心”理念，达到老客户的维系和新客户的拓展??重效果。;阶段推广;○以客户为中心系列动作 1、结合金逸影城举办老业主观影专场 挖掘老客户资源，释放品牌主张 维系老客户，设置业主专场。通过金逸影城业主专场的形式聚集业主，并将品牌主张和项目成熟信息传达给客户。 释放新产品推出信息，老客户享有优惠和老客户带新客户的奖励。 推广途径：软文、网络 届时释放信息包括： 以客户为中心的品牌主张 成立业主会 项目成熟趋势 新产品即将推出和对老客户的优惠政策等 ;2、准客户体验奥城配套，集聚人气 利用奥城已有的配套，设置准客户体验场，邀请准客户和各界关注奥城人士感受奥城生活。招揽人气并将奥城品质生活年的理念传达给准客户。 同时，发布新产品即将上市信息，到场人员均可享受某些优惠政策。 推广途径：硬广、软文、网络、新闻媒体。 届时释放信息包括： 奥城品质生活年 项目成熟价值 新产品信息和优惠政策等 ;○软文 1、结合2大客户积累与维系活动，传递奥城品牌主张——成熟就是让客户越来越满意 ； 2、结合3月份奥运场馆验收，奥运愈加临近，谈奥运板块的资源稀缺、投资价值与奥城随2008的到来的日渐成熟。 ;○硬广 1、金逸影城观影专场+产品预热信息； 2、2007年，奥城掀开新的篇章，迈向成熟； 3、奥运临近的资源稀缺、投资潜力：奥城，同步2008，同步升值。;;;;2007年5-6月份 （5.1住宅五期开盘/6.30住宅二期入住/公寓一期入住 ） 5.1黄金周，6.1儿童节 ;○以客户为中心系列动作 1、5月成立业主委员会 给予业主活动组织权，物业监管权，由奥城出资，让业主自己策划符合他们自己身份地位而且感兴趣的活动，使奥城业主委员会（奥委会）真正成为一个平等沟通与活动执行的平台，并联合相关的知名媒体现场炒做。 推广方式：软文、专家论坛活动、网络 并统一销售口径、社区包装、卖场包装、会馆包装； 宣传片DV、平面等形式导入、客户服务系统； 会标、会员手册、SLOGAN、会刊创刊号，打造业主明星（代言人）。 ; 2、6.1奥城国际儿童手拉手“画我家园，画我梦想” 绘画联谊。 以“画梦想、画家园、画未来”为主题，在奥城广场/会所或社区内公共空间，邀请新老业主及其朋友家属和孩子一起，想象自己的梦想，想象自己的未来的家。 通过绘画活动，体现出奥城未来的国际生活感受，是社区文化营造的一次实践，并可吸引人群，带动现场氛围。 ;3、奥城正式启动每月领导/专业团队接待日 基于奥城业主委员会平台，组织公司内部相关专业团队，定期轮流面向新老 业主开放，就有关问题、意见接受咨询，并予以解答。 将“以客户为中心”落到实处。;○软文 1、结合业主委员会的成立以及专家论坛活动的举行，软文宣传 ——奥城业主会成立的意义；奥城业主，自主打造属于自己的奥城； 2、奥城正式启动每月领导/专业团队接待日； 3、奥城将于北京知名媒体合作，举办历届奥运纪念展览。 ;2007年7-8月 7.8公建二期开盘/7.30住宅六期开盘/8.8奥运倒计时一周年 ;○以客户为中心系列动作 奥城生活全体验——“奥城体验月” 利用金逸影城、奥城会馆、水上公园等内部配套和周边资源，进行为期一月的奥城体验月，（如免费电影、免费水上公园门票 ）等，让新老业主真正走进奥城生活。 通过老客户带新客户以及硬广、软文宣传，维系老客户的同时，形成新的客户资源积累。;○公关活动 1、奥运纪念展 与北京《竞报》合作，在奥城广场举办奥运纪念展，对过去奥运会的会标、吉祥物、奥运冠军、举办城市、比赛纪实等进行图片、文字或雕塑展览 。 与知名媒体资源的合作，