旅游地产_城市旅游休闲地产开发模式初探_32PPT.pptxVIP

城市旅游休闲地产开发模式初探;目 录;城市旅游休闲地产的定义 城市旅游休闲地产产生的社会背景 城市旅游休闲地产的表现形式 城市旅游休闲地产的开发条件 城市旅游休闲地产开发步骤 项目运作成功的关键因素 城市休闲旅游地产适应性和前景预测 实例介绍和分析; 城市旅游休闲地产的定义 ;区别于原先的景区旅游地产，城市旅游休闲地产一般选择在城市的边沿，不一定需要依托强势的景区品牌，消费圈以本城市为主，假日消费和日常商务休闲消费作为主要的消费渠道。因此也具有更大的普??性，在大多数城市均具有其开发的空间 ;城市旅游休闲地产产生的社会背景 ;2、改革开放30多年的社会经济高度发展，为中国培养了一批具有较强消费力的群体。每个城市中的强势经济群体实力较强数量可观，因此旅游休闲地产具备广阔的投资客户群。（每个城市别墅的供不应求正反映了这个状况）。;3、交通状况的改善以及汽车的逐步普及，使得城市居民的活动空间较以前5-6倍扩大，1小时生活圈的半径达到120公里，这给城市旅游休闲地产的发展提供了最有力的支持。;4、城市污染、人口密集、工作压力等因素使得城市居民向往远离城市，亲近自然的生活，假日举家外出休闲成为很多市民的重要休闲方式。（近几年每个城市周边的旅游山庄、农家乐等生意火爆正是部分迎合和满足市民的这方面需求）。;5、商务交往的需求促进城市旅游休闲地产的产生和快速发展。旅游休闲商务作为一种亲和的