投资估算培训课程.pptVIP

第八章 投 资 估 算 8.1 投资估算概述 8.1.1 投资估算的范围及内容 项目总投资是指从投资项目筹建开始到项目报废为止所发生的全部投资费用。包括项目建设期和筹建期投入的建设投资、建设期利息和项目建成投产后所需的流动资金。 项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 项目总投资从费用构成来讲主要由八部分构成： 项 目 总 投 资 预备费 工程费用 建设投资 建设期借款利息 流动资金 工程建设其他费用 涨价预备费 基本预备费 建筑工程费 设备及工器具购置费费 安装工程费 形成流动资产 分别形成固定资产、无形资产、递延资产 形成固定资产 形成固定资产 项 目 建 设 投 资 建设投资静态部分 建设投资动态部分 建筑工程费 基本预备费 设备及工器具购置费 涨价预备费 安装工程费 建设期贷款利息 工程建设其他费用 建设投资可分为静态和动态两部分 8.1.2 投资估算的深度与要求 机会研究 ±30%以内 初步可行性研究 ±20%以内 可行性研究 ±10%以内 项目评估 ±10%以内 要求： 1、工程内容和费用构成齐全，计算合理，不