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最正规租房标准合同模版 最正规租房标准合同模版 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 最正规租房标准合同模版 房屋租借合同 合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在相同、自觉、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租借达成以下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于 ________；位于第 ____层，共_____ 〔套〕〔间〕， 房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米（其中本质建筑面积 _______平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米）；该房屋的土地使用权以 〔出让〕 〔划拨〕方式获取；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二； 〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方还有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租借限时 租借限时自 ____年___月___日至 ___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） ___万___千___百 __拾__元整。 租借期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何原因随意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同见效之日向甲方支付定金 （人民币） ___万___千 ___百__拾 __ 元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋限时 甲方于本合同见效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权瓜葛；除补充协议还有约定外，有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方肩负全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。 第八条 维涵养护责任 租借期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方 应予积极协助，不得阻挡施工。 正常的房屋大维修花销由甲方肩负；平常的房屋维修由 ____方肩负。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修花销，由乙方肩负责任并补偿损失。 租借期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并肩负全部责任和遵从甲方督查检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设施，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有约定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花销。 第十条 关于房屋租借期间的有关花销 在房屋租借期间，以下花销由乙方支付，并由乙方肩负延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。 在租借期，若是发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的花销，均由乙方支付。 第十一条 租借期满 租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租借， 则须提前 ____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 ____个月内向乙方正式书面 答复，仿佛意连续租借，则续签租借合同。 第十二条 因乙方责任停止合同的约定 乙方有以下状况之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方损失，由乙方负责补偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达 ____个月； 5．利用承租房屋进行违纪活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7． 。 第十三条 提前停止合同 租借期间，任何一方提出停止合同，需提前 _____月书面通知对方，经双方协商后签 订停止合同书，在停止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可以抗力因素或出现本合同第十条规定的状况，甲方必定停止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同见效之日起 _____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 ______申请