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从工程立项批复到工程开工的 全部详细流程 从工程立项批复到工程开工的全部详细流程 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书（原件一份） 2 、项目建议书或 项目可行性研究报告 （一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证 明一份） 7 、项目地形图（一份） 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规 划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 （一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的 《固定资产投资许可证》 或主管部门批准的计划任务 书； 2 、规划部门核发的 《建设用地规划许可证》 和 《建设工程规划许可证》 ； 3 、国土部门核发的 《国有土地使用证》 ； （四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告； 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告； 4 、工商部门签发的私营企业证明； 5 、法人营业执照； 6 、建设工程直接发包审批表。 （五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》； 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 4 、施工合同及其单位资质证书复印件； 5 、监理合同及其单位资质证书复印件； 6 、施工图设计文件审查批准书； 7 、建设工程质量监督申请表； 8 、法律、法规规定的其他资料。 （六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料： （1 ）工程施工安全监督报告； （2 ）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； （3 ）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； （4 ）工程项目地质勘察报告（结论部分）； （5 ）施工图纸（含地下室平、立、剖）； （6 ）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）； 2 、施工单位提供的资料： （1 ）安全生产、文明施工责任制； （2 ）安全生产、文明施工管理目标； （3 ）施工组织设计方案和专项技术方案； （4 ）安全生产、文明施工检查制度； （5 ）安全生产、文明施工教育制度； （6 ）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印 件； （7 ）现场设施、安全标志等总平面布置图； （8 ）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件； （9 ）建设工程施工安全生产责任书； （ 10 ）建设工程施工安全受监申请表； （ 11 ）法律、法规规定的其他资料。 （七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如 下资料到建委办理手续。 1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同； 3 、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核 发的桩机管理手册）； 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的 批文； 5 、质量监督申请安排表； 6 、安全监督申请安排表； 7 、建设工程质量监督书； 8 、建设工程施工安全受监证； 9 、施工许可申请表； 四、建设工程竣工验收 （一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核， 质监站在 7 个 工作日内审核完