产权交易定价的动态演化(上海交通大学管理学院杨忠直) .pptxVIP

国家自然科学基金项目《产权交易定价的理论和方法》成果之一产权交易定价的动态演化研究 ;报告内容;1 产权的成本价值动态演化;1.2 产权资产成本的计算 产权成本价值（cost），也称为产权的资本价值（capital），是指构成产权的有形资产和无形资产从购建开始到评估日为止各期有效投资量的市场价值总和。 设产权由 种资产组成，第 时期形成的产权资本总量为： 其中 为第 期构建产权的资产数量和对应的市场价格。 ;受到价格波动的影响时，第t期产权资本投资表示在评估时间点T的资本价值为： 其中 为第 期的价格波动系数，表示对各时期投资的价值调整。图示如下：;1.3 产权资本的价值损失 产权资本在单位时间上的价值损失是指产权在其资产使用过程的一个正常年份资本总量的损失额，由使用过程中必然发生物理价值损失，技术价值损失和经济价值损失构成。一般第 期产权资本价值总损失表示为： ;受价格波动的影响，在评估时间点产权资本的价值损失为： ， ， 由于产权资本的价值损失是每年都在发生，就形成了价值损失序列： ，于是产权资本的价值总损失为： ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:14:1514:14:1514:146/18/2021 2:14:15 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2114:14:1514:14Jun-2118-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。14:14:1514:14:1514:14Friday, June 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2114:14:1514:14:15June 18, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。18 六月 20212:14:15 下午14:14:156月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 212:14 下午6月-2114:14June 18, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/18 14:14:1514:14:1518 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:14:15 下午2:14 下午14:14:156月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;以上两式如下图所示： ;1.4 一次性购建的产权资本量现值