创新和完善住房公积金制度的探析.docVIP

创新和完善住房公积金制度的探析 创新和完善住房公积金制度的探析 创新和完善住房公积金制度的探析 创新和完美住宅公积金制度的探析纲要：住宅公积金制度在我国推行到现在，已经渐渐成为了我国房地产领域的政策主体，为城镇居民开拓了一条解决住宅问题的新门路。而陪伴着住宅公积金制度的使用范围扩大，其自己存在的问题及风险性也渐渐显现出来。本文就我国当下的住宅公积金制度实行状况进行了剖析，提出了笔者以为目前在住宅公积金制度实行过程中存在的一些问题，并就怎样创新和完美住宅公积金制度进行了议论。 重点词：住宅公积金制度房地产住宅保障 1991年住宅公积金制度初次在上海进行试点，  1994  年 住宅公积金制度开始面向全国推行，到现在已经有 20余年的 发展历史。最近几年来它在我国的住宅花费上起到了至关重要的 推进作用，为当下住宅的日趋市场化及商品化确立了资本及 政策基础。而在制度实行过程中，大批资本的积淀累积问题、 制度在全国范围内的覆盖问题、人口老龄化致使的资本迅速 流动等问题也是我国当下住宅公积金制度在实行过程中面 临的问题。 一、当下我国住宅公积金制度面对的问题 （一）公积金流出速度因社会人口的老龄化而加速 1999年到现在我国的社会老龄化日趋严重，特别是城镇人 口老龄化现象更加显然。在目前的住宅公积金制度下，凡是缴纳了住宅公积金的居民，如退休、离休或由于丧失劳动力等原由辞职、出境、移居等